民宿产品开发的论文(民宿设计讲究原创设计吗?)

1.民宿设计讲究原创设计吗?

回答这个问题之前，我们需要了解什么是民宿？民宿有区别于传统酒店旅馆，民宿也许没有高级奢华的设施，但能让游客体验到当地的风情，感受民宿主人的热情服务，并体验有别于以往的生活。

民宿一般说来源自于日本，是指利用住宅的空闲房间或闲置的房屋，结合当地的人文自然等特色资源，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活住宿之所。 中国的传统民宿以台湾民宿最具代表性，近年来大陆也兴起了许多的民宿主题酒店。

那么民宿的设计应是怎样的呢？个人认为民宿不同于一般的设计项目，其很难将它区分为单独的建筑、室内还是景观设计其中的一种，在民宿的设计当中，应从最初就将建筑、景观、室内三者进行统一的设计考虑，而不是将三者单独分开设计。 民宿的设计最好委拖给专业的设计团队进行设计，其团队中要有分别负责建筑、景观、室内的专业设计人员，且设计过程中需要与甲方多次沟通及多次现场考察。

在进行相关设计之前，要到项目所在地进行考察，调察当地的气候、环境、人文、历史、文代、旅游等资源并整理形成数据。 根据调查结果，预估客户类型，并向甲方提供出可靠的数据结果并提供设计建议，确定项目的类型以及设计的主题。

例如：项目是针对于什么样类型的顾客，是外地旅客还是附近城市的旅客，居住时间是周未渡假还是长时间的旅行，是家庭式、情侣、或者朋友聚会来进行合理的资源分配。 在确定设计主题之后，需要进行合理的功能配置，于传统的民宿不同，为了旅客更好的体验，现在大部分的民宿多为酒店式民宿，而不是传统意义上家庭式民宿了，需要提供更加全面、方便、快捷的服务，各种功能性需按照不同的类型进行合理的布置。

在功能确定之后，再根据当地所拥有的环境资源、文化历史资源及特色人文资源等进行形式设计。 要求形式感强，色彩舒式并且能够体现项目的主题以及当地的地方特色。

所以在民宿的设计上不光光要讲原创，而且必须以人为本，因地置宜的进行设计，为旅客带来不一样的生活居住体验。（以上图片来源自网络）。

2.民宿设计应该注重什么

干货，强烈建议先收藏再关注！很多朋友看了上一篇《想开民宿没经验又怕赔钱？8分钟教会你开民宿选址篇》后纷纷表示收获很大~小编发现，在民宿的设计上，大家很喜欢素雅有韵味的“新中式”风格，但对新中式的理解都不是很准确，本期就给大家分析下这个迷人的“新中式”“新中式”风格是在继承中华古典设计理念的同时又很好适应时代潮流的一种设计风格，他外观大气古朴或小桥流水，韵味非常又打破繁琐的规矩束缚，无论是位于山水之间还是城市一角，都可以很好的融合在环境之中。

【布局规划】1. 京城合院北方的建筑风格以北京四合院结构为代表，四面建筑合围，留出中间的活动空间，房屋造型大气沉稳，与外界分割良好，拥有很好的私密性。

3.关于民宿业兴起的几点思考

1）五位一体顶层设计下的宏观政策引导

国内民宿于2014至2015年间迅速兴起，尤其在十八大以后，国家提出五位一体顶层战略设计，把生态建设、乡土文明的重要性提升到新的历史高度。出自2013年12月《中央城镇化工作会议》的会议文件的一句“看得见山、望得见水、记得住乡愁”，几乎精准的概况了民宿产品的全部精神内核，从目前的市场现状看，最成功的民宿品牌有相当大的比例在乡村，十三五开始国家从上至下尤其重视以创新手段引导乡村发展，民宿作为乡村记忆、乡村情感、乡村愿景的切实载体，恰逢其时。

(2)消费升级之后反向催生新的产品需求

目前，旅游度假为代表的服务性产业经过数十年的蓬勃发展，广大中、上层社会群体的旅游消费习惯发生变化，逐渐抛弃星级酒店和低端农家乐这样两级产品，寻找不同的旅游体验感受。这一现象尤其集中于一、二线城市的有闲中产阶级群体，这些人生活条件优越，希望通过轻旅游、微度假，在时间成本不高的前提下获得精致的消费体验，民宿就是这样一种解决消费群体现实需求的产品，导致了以民宿或者主题精品酒店为代表的新型旅游度假产品迅速爆发。

(3)双创语境下，以中、小型企业为代表的社会资本快速进入

非标住宿是一个市场空缺巨大的漏斗形行业，进入门槛低、口径大、模式灵活，乡村建设热潮来临，很多企业和资本开始关注，这是由资本的逐利性决定的。开发商在瞄准农村大量闲置房屋的同时，却发现宅基地无法买卖，很多租赁改建型的民宿产品便在这样的夹缝里迅速萌芽。在非标准住宿这样一个细分行业中，大型企业转型做深较为困难，所以很多互联网企业、小型公司甚至创业公司很快占据市场，这些小体量的公司一般有很强的模式更新代谢能力，会客观助推这个行业往良性方向发展完善。

(4)民宿的强品牌性决定了发展初期的产业爆发力

民宿热潮之前，我国经历了两轮农村改造建设热潮——新农村、美丽乡村，但这两轮当中突出的问题是重口号、轻内容，重单体、轻产业，乡村发展缺乏经济产业支撑。而想要迈出从空壳到产业这一步，品牌的重要性就显现出来了，比如莫干山洋家乐风、比如浙江特色小镇风、比如艺术家乡建风。因为品牌是精神食粮，能把产业喂饱，给产品讲故事，帮产品做内容。这样一比较，老百姓自发做起来的经营门类多是品质极差的农家客栈、农家院餐饮，虽然在模式上这些农家乐和现如今的民宿并没有颠覆性的差别，但是在本质上，精品民宿酒店对农家乐等产品形态做了精神层面的革新，通过软、硬件的提升达成了产品理念与认知升级的目的。

4.民宿设计如何实现它的意义

现在很多人创业喜欢做民宿，要把民宿经营管理好，民宿装修设计就很关键。

民宿整体装修环境做得更加的有内涵、有形象、有特色，自然能够得到顾客的认可，增加民宿的回头客，提升民宿流量。 民宿装修要打造出温馨感。

怎么让我们的民宿有家的感觉，还有展现出一些个性的东西，民宿个性化装修就得综合考虑民宿的地域环境了，这也是一个民宿设计差异化的展示。民宿能够引起顾客的好奇，这样子更利于民宿的口碑传播。

民宿地域化打造很关键。民宿的地域特色是一大核心竞争力，他可以区别于其他的住宿休闲场所。

民宿选址很关键，民宿设计装修要把本地化的特色元素融入装修环境。还可以打造一些网红场景或者是传统文化理念的东西在里面。

民宿装修设计要针对特定的人群规划。不同的人喜欢不同的民宿装修风格，不同的人喜爱不同的民宿文化。

我们要分析好我们民宿的经营模式、地理位置环境、周边的商业场景、品牌方向路线等来综合决定布局。 民宿装修要重视自然之美，多保留一些原生态的东西，可以适当的减少对生活环境的破坏。

同时也要重视人工与自然的和谐统一，尽量就地取材、低碳节能、崇尚自然、共同营造和谐环境。当然民宿装修也要根据市场客户需求，结合产业发展理念不断创新升级。

5.民宿发展现状与特点

欧洲乡村民宿：起源于20世纪70年代，包含了观光体验、休闲农场、户外骑行、家庭活动等多种体验形式，并在管理法规、产品开发以及专案策划上，形成了成熟的乡村民宿经营模式。

澳洲乡村民宿：起源于20世纪80年代，结合自身发达的畜牧业与优质的自然环境，形成了以体验农场生活和观光农业为主体的旅游形式。美国乡村民宿：产生于第二次世界大战后，形成了以长时间停留的度假休闲方式，采用以农舍为据点向外从事各式各样的活动形式。

亚洲乡村民宿：发展于20世纪90年代，主要以绿色旅游、社区发展的形式，增强乡村居民的参与性。 目前我国的民宿分布主要集中在南方，北方占有少量份额，民宿主要集中在旅游景区周边，依托于旅游景点，以景区为核心向周边辐射，形成了过分集中于景区的特点。

主要的形式有家庭旅馆、客栈、农家乐、青年旅舍、乡村别墅、酒店式公寓。据国家旅游部门统计，截至2016年底，全国共有民宿53852家，而在2014年和2015年，我国客栈民宿的数量则为30231家和42658家。

预计到2020年，民宿市场能达到300亿规模。