物业竞聘述职报告（通用11篇）3-4-13

无情的时光老人像一阵寒风，走得无声又匆匆，回顾这段时间的工作，取得的收获不是一星半点的，需要认真地为此写一份述职报告。相信大家又在为写述职报告犯愁了吧！以下是小编为大家收集的物业竞聘述职报告，希望对大家有所帮助。

物业竞聘述职报告（篇1）

各位领导：

大家好！

20__在__的一年。在这一年里，集团各分公司坚持不懈，向着共同的目标努力，昊宇物业管理公司在集团公司的领导下，也在去年的工作中作出了一定的成绩：

一、日常设施设备及停车场管理方面：

1、设施设备管理方面：

依照月度、季度、年度计划，我们对配电室、水泵房、消防管道、大楼总下水管道、公共照明系统进行了阶段性保养修护，依照20__经排查罗列好的待修或待保养部件进行了全面系统的维修/维护，保证了大楼的正常运营。增加了楼道内照明声控系统，为租户实际使用提供了便利，此外我们还针对总下水管道老化，油污数量增多，导致的下水管道堵塞现象进行了排除，为减少管道疏通费用，购买了相关的疏通工具，改造增加了下水道检修口，除了专业化粪池清理外，其余所有疏通问题我们都可以自行解决，从依赖疏通公司到自己有能力解决问题迈出了一大步，在减少日常维护费用的同时增加了自己的可维修科目。

2、停车场管理建设方面：

为了规范停车场秩序，更好的管理车辆停放，在停车场门口设立了值班亭，仔细记录进出大厦停车场车辆、明确了停车场车辆的使用范围，为后续停车场扩展的管理走出了实践性的步伐。

二、人员管理方面：

1、内部消防培训

消防一直是物业管理工作的重点，为了提高员工的安全意识，我们组织物业所有员工进行了内部消防培训，并且组织员工进行消防演练和紧急疏散实际操作，使得员工在遇到紧急突发状况的时候知道如何使用消防工具对公司财产和自身安全进行有效保护，既达到了消防部门的要求也让物业员工消防意识大大增强。

2、人文关怀

集团公司为辛勤工作在每一个岗位上的员工都准备了生日贺卡和生日礼金，会在每位员工生日当月发放到员工手上，使得每位员工都感受到了集团领导的关怀，加强了员工凝聚力和向心力，为集团后续建立自己的企业文化添砖加瓦。

3、量化式管理

物业公司根据集团公司的指示以及自身的需求，对保安、保洁、工程人员实施了量化式管理办法：安排员工定时

对每层楼的消防设施、卫生状况、公共设施进行巡查，保安、保洁每两小时一次巡楼，工程每天对所管理的设施设备进行巡查，发现问题及时沟通、解决问题，并记录发生的问题和处理方式，建立了《消防防火巡查档案》、《消防设施及公共设施巡查档案》《保洁巡查档案》将检查表收集存放，以便日后查阅管理。

三、商户及招商方面

1、20__，对于大厦商户遇到的各类问题，我们都第一时间安排工作人员现场进行处理，耐心讲解、认真检查、告知商户注意事项，避免同类问题的再次出现，以最高的效率和最优质的服务给商户带来方便，让商户能够感受到物业的积极态度和专业精神。

2、招商方面，我们去年招商工作进行的很被动，没有实现预期的招租效果，耽误了黄金招租时间，导致大面积楼层空置了好几个月，直到第四季度，才把房屋租赁出去。招租工作的失利给公司造成了很大的损失，是我们去年一年中最大的工作失误，感谢集团对我们工作失误的包容，在此我们对去年的招商工作进行深刻的检讨。

四、总结

在20__工作中，我们仍有许多不足待改善：日常管理方面，我们会更加注重设备设施的保养维护，做到预知问题，提前解决问题，避免发生问题再解决，减少不必要的损失，物业电力配电室今年仍会延续以往的优秀作风，全年零事故，让集团领导和租户都能在安全无忧的环境下工作；人员管理方面，我们自身要规范自我行为，服装统一整洁，同时也加强对保安、保洁、工程人员职业规范的培养，使他们有更好的精神面貌和更饱满的工作热情；房屋招商方面，我们将吸取经验教训，未雨绸缪，在大的租户要搬迁或租户合同快到期前三个月的时候就提前做好招租准备，与之前联系过的意向租户进行约谈，并在网络及广告方面提前进行部署，避免出现去年房屋长时间空置的问题；商户管理方面，我们会按时按计划收取房租及水电费，保证公司良好运营。

去年在集团公司的指导下我们建立了完善的预算体系，今年我们将严格控制预算，开源节流，努力在预算框架内按时按量的完成工作，使物业公司能够成长为集团框架内的有力支撑。

在此新春佳节来临之际，愿集团公司事业蒸蒸日上，实现宏伟蓝图。

物业竞聘述职报告（篇2）

20__年在公司的统一安排和部署下，在领导的关心和帮助下，在广大同事们的支持下，我努力学习，扎实工作，较好的完成了本职工作，现汇报如下，不妥之处，敬请批评指正。

一、主要完成工作

㈠强化安保、消防管理，创造和谐、安全、稳定环境。

把安保，消防等工作写进去

㈡合理对外协调，树立良好企业形象

把对外协调等工作写进去

㈢积极招商引资，

把对外招商工作写进去

㈣优化物业制度建设，人才队伍建设

把对下属员工管理和制度建设工作写进去

㈤加强自身学习，努力提升自身素质

把参加的培训班，考试，取得证书等写进去

二、存在的不足

把自己认为存在的不足写进去

三、今后的工作设想

在今后的工作中，我将努力做一个称职的物业管理人，首先应该认清角色、摆正位置、行权而不越权，到位而不越位，认真履行好本职工作，具体概括为“一个原则”、“二个中心”、“三个转变”、“四个做到”。 “一个原则”就是为领导分忧，提供更优质的服务，公司提出的工作要求、工作标准为原则，并以此作为全部工作的出发点和落脚点。“二个中心”就是围绕服务与管理两个中心，突出服务意识，以服务促管理，以管理带服务，提高自身和部门的业务素质，搞好队伍建设。“三个转变”就是实现由管理型工作向服务型工作的转变，由事务型工作向精品型工作的转变，由“打工仔”型思维向主人翁精神的转变。 “四个做到”就是：第一、提高自己的综合素质，努力做到品德、职业操守上优秀、成熟，业务上过硬，纪律上严明，作风上端正，为人上正派，工作上突破，业绩上突出。不负众望，不辱使命；第二、锐意进取、增强改革创新意识，做到守法不旧、创新有变，与时俱进，促业兴旺，全面推动物业各项工作上台阶上水平；第三、妥善处理方方面面的关系，做到对上级要尊重，充分发挥自己的参谋助手作用；对下级要多关心、多帮助，充分调动他们的积极性、主动性、创造性；对同级要多沟通、多交流，相互配合、紧密合作；第四、廉洁做事、树立形象，做到有权不滥用、有名不自争、有功不自居、有责不自推，树立自己良好的形象和表率作用。

物业竞聘述职报告（篇3）

一、按照实际情况，对现有的规章制度及作业流程作出了修改

__大厦作为公司一个大的外接项目楼盘，以前无固定管理模板及工作经验，__大厦全体员工根据现有的实际情况，及时对存在问题进行调整，现就几件典型事件总结如下：

1、保安部对外来办事人员的核实及控制上访人员方面：以前保安部对外来办事及上访人员据不登记的，采用小区一直沿用的巡逻岗跟随，反复盘问等软性措施。经过两次突发事件的经历，在听取了管委会相关部门领导的建议下，办公室对保安部外来人员身份核实作出了相应调整，首先加强了保安部门对人员及车辆的识别能力，其次对拒不登记及无理取闹的人员坚决不予以放行，并通知治安警卫室处理。

2、会务组方面：因天气温度逐渐升高，__大厦会议室人员开会时饮水的频率逐渐上升，要求的搀水间隔时间15分钟/每次已不能符合开会人员的饮水要求，物管办公室针对以上问题，作出缩短搀水间隔时间的要求，调整为10分钟/每次。经过近段时间的观察，开会人员打电话来要求搀水的要求逐渐减少，取得了较好的效果。

3、保洁方面：__大厦作为经济开发区的行政办公大楼，各阶层的到访人员多，也给保洁工作造成一定程度上的影响。20__年4月，连绵的雨天使得办事人员的脚上沾满的泥土，四楼及五楼的会议室使用频率又高，但我们对保洁工作警觉性不高，还是按照以往每一个小时对卫生间保洁的频率来执行，导致了引起业主方人员的投诉卫生间清洁情况较差的事。办公室及保洁部针对出现的问题也作出了分析，分析主要原因是管理者思想麻痹，没充分意识到天气原因导致的不可控性。办公室也针对这种情况作出了调整，在下雨天楼层与会人员多的情况下，卫生间作为清洁重点不定时保洁，在卫生间设置保洁签到表等。

4、工程方面：20__年5月左右，管委会对外招商进入一个新的高峰期，其间到访的各国代表团及大型外企人员也较多，__大厦电梯因采用并联运行，在人员上下电梯时每次只能乘从一台电梯，大大影响了上楼开会人员的时间。鉴于此种原因，办公室及时要求工程部对电梯并联装置进行了处理。通过以后的几次实际使用，发现使用效果明显，管委会领导反映良好，于是办公室把大型会议在楼层上召开时取消电梯并联装置的流程纳入《大型会议准备预案》。

二、协调管委会、金泰公司及施工方对遗留问题进行整改

因我司是一个物业代管单位，在要求施工方整改及返修时也需要讲究方式、方法。物业公司只能谈及工程问题的表面现像，尽量回避其中出现问题的原因，出现问题后，如不能由我方协调解决的，可以寻求业主方及相关部门的资源，由他们一起去协调处理。如前期工程设计及工作界面等关系遗留下来的问题，施工单位相互推诿，工程返修进度缓慢，协调管委会、金泰公司及施工方就逐渐成为客户中心的一项工作重点。经过客户中心的不懈努力及协调，20__年上半年5件典型的整改问题得到了解决，2件未解决的也明确了责任人，得出了整改意见。

1、档案馆墙面反潮的整改：档案作为经开区的机要文件存放中心，对房间温、湿度要求较高，因各方面原因，档案馆负一楼房间内普遍存在反潮、发霉的现像。20__年上半年，档案馆准备正式入住，但因为设计单位与施工方在工作介面上产生分歧，都不予整改。经客户中心与管委会及业主方相关领导反映后，在管委会的支持下，协调施工方对档案馆反潮的问题进行了整改，现档案馆墙面反潮问题已得到了解决。

2、北楼玻璃天棚漏水的整改：__大厦北楼玻璃天棚在20__年上半年漏水情况特别严重，土建施工方与灯饰施工方都不予以处理，导致北楼三楼会议室停止使用三天时间，经过我方协调，组织各施工单位到现场查看及分析原因，最后确定了责任方，并及时予已了解决。

3、配电房双电源的整改：__大厦信息中心因在当初施工设计时未考虑配置双电源转换装置，导致在停电期间信息中心机房计算机中心不能正常工作，极大的影响了开发区的正常办公秩序。办公室也在前期介入遗留问题中提出，也得到了相关领导的批示，要求解决。经过办公室与各方面协调，现双电源问题已得到了解决。

4、外环死亡植物的整改确定：外环植物因前期施工方养护原因，部份热带乔木一直长势不好，施工方质保期过后，我方也委托专业养护公司进行委外养护，经过2004年寒冬，外环广场部份乔木死亡，严重影响了__大厦景观。办公室通过给管委会相关领导打报告说明情况外，还与外环植物供货方就植物死亡的原因进行了分析。在管委会领导的牵头下，金泰公司、物管办公室及施工方达成了一致意见，并根据植物本身存活的特性，采取适当的时机由管委会予已更换。

5、坚持原则、对档案馆空调除湿效果进行严格把关，就施工方的不合格项目上报建设局督促施工方整改。(此问题正在整改中)

三、20__年下半年工作总体框架

完善各项制度、流程——努力完善各部门考核标准并结合实际情况进行考核。完善各部门作业文件，使工作更规范化、专业化。

打造两个和谐——即打造和谐团队，和谐楼宇。

推进一大整合——推进__大厦现有资源的整合。

(一)、进一步优化“为客户提供高效优质的服务并影响他们的行为”的企业目标

通过严格要求各部门班组长的服务考核，进一步发动__大厦各部门为业户满意而提供精细服务。提高业户满意度是20__年下半年的首要目标，考核标准将从研究业主的需求着手，以ISO9000相关标准为量化目标，提高__大厦各部门例会安排事项执行质量等为手段，确保各部门实现物管合同约定的品质目标、成本目标和时间目标，尽最大努力提高管理服务水准。

(二)、进一步建设“善待你一生”的企业文化，打造两个和谐，即打造和谐团队，和谐楼宇。

由于行业的原因物管行业从业人员素质参差不齐，员工构成复杂，并且困难的多、身体差的多，文化水平低的多，客观上存在一部分“弱势群体”，这就使得我们的思想工作和员工凝聚力犹为重要和艰巨。正如我们员工所言，员工对企业的满意是客户对企业满意的保证，员工以企业为荣，为之自豪则是企业兴旺发达的象征。目前，__大厦的发展比较好，它靠的是什么?它靠的是有一种坚忍不拔的精神，有一个团结互助向上的团队。20__年下半年我们要更好地加强团队建设，要进一步在增强员工的归属感上下功夫。一方面，要充分利用公司的发展，建立人才岗位合理调动机制，做到人尽其才;另一方面，做好培训工作，使员工能适应本岗位工作，使员工增强归属感，进而增强__大厦的凝聚力。要发扬互帮互助、互敬互爱、互谦互谅的工作氛围，打造和谐团队。

物业竞聘述职报告（篇4）

我于20__年8月加入国贸团队，一直在办公室从事行政办公等工作。20__年，在王总助的具体分管及李总等公司领导的带领下，在办公室其他同事的配合支持下，本人紧紧围绕公司工作部署，立足服务、协调、管理、宣传等职能定位，认真履行工作职责，全方面提高了自己的思想认识、工作能力和综合素质，较好地完成了领导交办的各项事务和工作任务。现将本人及办公室20__年的工作情况汇报如下：

1、办理公司证件的年检等手续

与往年相比，今年公司的证照年检工作由以往的济南分公司分支为山东公司、济南分公司和餐饮分公司三个独立单元，在办理难度和工作量上都大大增加了。办公室在三月份制定了相应的计划，提前布置、充分准备，通过合理的统筹安排，三公司的营业执照、组织机构代码证、社会保险登记证、企业安置残疾人就业情况等年检工作顺利通过审核，无线电执照、ISO9000质量体系外审、资质证书等年审换证工作也陆续顺利办理。

2、积极开展多种渠道的宣传工作

(1)加强公司的对外信息报道工作。20__年，办公室及时围绕行业发展动态，结合公司实际发展情况进行新闻采写，同时对有新闻价值的事件采取约稿或采访等形式进行宣传报道，丰富了信息报道的内容。全年，办公室累计撰写新闻通讯稿件31篇，向济南市物业管理杂志社等行业主管部门投稿发表17篇，全面公开了公司发展动态以及日常管理工作，对公司的市场发展及企业文化宣传起到了积极地推动作用。

(2)与总部积极沟通、密切配合做好宣传工作。20__，办公室积极为总部宣传册、宣传片制作提供相关素材及修改意见，参与总部内刊的供稿及校对编辑工作，全年发表文章共计14篇，为公司上下沟通、内外宣传架起了有利桥梁。

(3)完善网站建设，积极参与各项宣传评选活动。1月，积极组织参与由济物协与舜网联合举办的济南物业行业双十佳评选活动，并协助李总成功当选济南市首届十佳物业服务精英;4月，配合总部整理企业金牌榜文字部分，为宣传企业品牌再添推动力;6月，完成公司网站域名过户、备案复审工作，并根据公司发展状况及时调整网站“组织架构”、“精英团队”、“项目介绍”等栏目细节，对呼伦贝尔分公司网站初期建设提供建议和技术支持，有效提升了公司的社会形象。

3、认真做好办公文字工作，使各项信息运转顺畅

办公室承担着草拟综合性文件和各类文字的记录、撰写工作。20__年，办公室配合领导完成专家委员会相关章程制度的草拟修订，为进一步整合公司内部管理和技术资源提供文字依据;配合领导完成公司季度经营报告，并制作上半年工作汇报幻灯片;对春节前后稳定人员、调整企龄、仓库管理、人员任命调动、举办各类培训讲座、百日服务提升活动、消防安全管理等公司行政决策进行下文通告，及时传达贯彻公司有关会议、文件、批示精神;负责对公司例会进行记录，使公司重大决策精神有卷可查;及时下达行业制度要求、恶劣天气防范措施、重大活动会议等通知，较好的履行了办公室上传下达的工作职能。

在文件管理方面，办公室一如既往认真做好公司有关文件的收发、登记、文印和督办工作，努力做到规范化、程序化，及时做好文件分类、归档。年初以来，办公室共处理文件78件，其中公司发文21件，总公司往来函13件，外来文件6件，政府文件4件，下达各类书面通知34则。公文运转无一重大差错，办结质量和速度有了一定的进步。

4、继续强化公司人事、劳资管理工作

(1)保险福利事务方面：今年，办公室对劳资、人事、工资管理和员工档案管理等工作仍然没有放松要求，除做好常规性的工资、福利费编制发放、社保缴纳、人事档案管理等工作外，办公室强化了员工意外伤害险的统计督办，参保人员从20__年的49人增至144人。20__年处理意外伤害险理赔7起，合计赔付金额16580.17元，另处理员工的2起工伤、13起生育、15起失业等社保手续，为54名准退休人员顺利办理档案信息采集手续，切实保障员工福利，规避用工风险，解决了员工的后顾之忧。7月到11月，济南分公司和山东公司先后被劳动部门抽检社保缴费情况，办公室在公司领导的大力支持和其他部门同事的协助下，顺利通过社保部门审查。

(2)员工档案及合同管理等方面：办公室继续强化对各项目入职手续的督办，并先后咨询新农合、农民工等保险方案，完善劳动合同。同时，协助地税苑、民政厅、地税局、交行宿舍、嘉恒大厦等项目起草邵立生、孔军、魏长亮、王树忠、赵连胜、王慧及其他保洁员等人离职/解除劳动关系赔偿协议，最大限度减免了公司损失，平衡了员工利益。由于规避用工风险方法得当，化解纠纷隐患方式合理，20__年公司无一例有效劳资纠纷案件发生。

(3)在人事管理方面，7月-8月，办公室积极响应济南市关于严格执行《保安服务管理条例》，全面推进单位自行招用保安员备案管理的通告精神，协助各项目做好保安备案登记工作，在一个月的时间内顺利协助济南市各辖区项目共计136名秩序维护员完成备案登记工作。10月，应总部要求，办公室会同财务部强化了对项目岗位编制的监督管理，对各项目定岗定编情况进行了摸底调研，促进了项目人事管理的规范化，协助项目做好人力资源成本控制。

5、切实抓好公司及项目管理的后勤保障工作

(1)做好公司本部的后勤管理工作。20__年，办公室按照费用预算严格控制办公管理成本，合理落实公司办公用品、打印耗材、劳保福利等用品的采购、调配和实物管理工作，切实保障公司的房屋租赁、通讯、网络、水电、报刊、卫生、安全、接待、车辆、装修、花卉租摆养护等工作，确保公司本部运转正常。

(2)做好各项目后勤保障工作。20__年，办公室按照工作常规，根据各项目需求，对项目使用表格、合同数量进行了统计、排版、印刷;同时，修改并印制了大、小各1000个手提袋，方便了对外宣传;另，对重大节日员工福利及业主礼品贺卡统计、购买、发放等工作也按常规正常推进。

(3)全面做好“百日服务提升”活动后勤保障工作

公司自全面开展“百日服务提升”活动以来，办公室在活动策划、组织培训、接待顾问公司查勘、统一标示标牌、上传下达会议文件精神、业主意见调查等方面，全力贯彻执行活动精神，为公司及项目提供保障支持，为推动项目服务水平提升做出了一定贡献。

物业竞聘述职报告（篇5）

各位领导：

大家好！

20__在的一年。在这一年里，集团各分公司坚持不懈，向着共同的目标努力，昊宇物业管理公司在集团公司的领导下，也在去年的工作中作出了一定的成绩：

一、日常设施设备及停车场管理方面：

1、设施设备管理方面：

依照月度、季度、年度计划，我们对配电室、水泵房、消防管道、大楼总下水管道、公共照明系统进行了阶段性保养修护，依照20__经排查罗列好的待修或待保养部件进行了全面系统的维修/维护，保证了大楼的正常运营。

增加了楼道内照明声控系统，为租户实际使用提供了便利，此外我们还针对总下水管道老化，油污数量增多，导致的下水管道堵塞现象进行了排除，为减少管道疏通费用，购买了相关的疏通工具，改造增加了下水道检修口，除了专业化粪池清理外，其余所有疏通问题我们都可以自行解决，从依赖疏通公司到自己有能力解决问题迈出了一大步，在减少日常维护费用的同时增加了自己的可维修科目。

2、停车场管理建设方面：

为了规范停车场秩序，更好的管理车辆停放，在停车场门口设立了值班亭，仔细记录进出大厦停车场车辆、明确了停车场车辆的使用范围，为后续停车场扩展的管理走出了实践性的步伐。

二、人员管理方面：

1、内部消防培训

消防一直是物业管理工作的重点，为了提高员工的安全意识，我们组织物业所有员工进行了内部消防培训，并且组织员工进行消防演练和紧急疏散实际操作，使得员工在遇到紧急突发状况的时候知道如何使用消防工具对公司财产和自身安全进行有效保护，既达到了消防部门的要求也让物业员工消防意识大大增强。

2、人文关怀

集团公司为辛勤工作在每一个岗位上的员工都准备了生日贺卡和生日礼金，会在每位员工生日当月发放到员工手上，使得每位员工都感受到了集团领导的关怀，加强了员工凝聚力和向心力，为集团后续建立自己的企业文化添砖加瓦。

3、量化式管理

物业公司根据集团公司的指示以及自身的需求，对保安、保洁、工程人员实施了量化式管理办法：安排员工定时

对每层楼的消防设施、卫生状况、公共设施进行巡查，保安、保洁每两小时一次巡楼，工程每天对所管理的设施设备进行巡查，发现问题及时沟通、解决问题，并记录发生的问题和处理方式，建立了《消防防火巡查档案》、《消防设施及公共设施巡查档案》《保洁巡查档案》将检查表收集存放，以便日后查阅管理。

三、商户及招商方面

1、20__，对于大厦商户遇到的各类问题，我们都第一时间安排工作人员现场进行处理，耐心讲解、认真检查、告知商户注意事项，避免同类问题的再次出现，以的效率和质的服务给商户带来方便，让商户能够感受到物业的积极态度和专业精神。

2、招商方面，我们去年招商工作进行的很被动，没有实现预期的招租效果，耽误了黄金招租时间，导致大面积楼层空置了好几个月，直到第四季度，才把房屋租赁出去。

招租工作的失利给公司造成了很大的损失，是我们去年一年中的工作失误，感谢集团对我们工作失误的包容，在此我们对去年的招商工作进行深刻的检讨。

四、总结

在20__工作中，我们仍有许多不足待改善：日常管理方面，我们会更加注重设备设施的保养维护，做到预知问题，提前解决问题，避免发生问题再解决，减少不必要的损失，物业电力配电室今年仍会延续以往的优秀作风，全年零事故，让集团领导和租户都能在安全无忧的环境下工作；人员管理方面，我们自身要规范自我行为，服装统一整洁，同时也加强对保安、保洁、工程人员职业规范的培养，使他们有更好的精神面貌和更饱满的工作热情；房屋招商方面，我们将吸取经验教训，未雨绸缪，在大的租户要搬迁或租户合同快到期前三个月的时候就提前做好招租准备，与之前联系过的意向租户进行约谈，并在网络及广告方面提前进行部署，避免出现去年房屋长时间空置的问题；商户管理方面，我们会按时按计划收取房租及水电费，保证公司良好运营。

物业竞聘述职报告（篇6）

尊敬的各位领导，同事们：

大家上午好!

有幸站在这里向大家作工作述职，开始之前，请允许我向各位表示感谢，谢谢大家2年来对我工作和生活上的支持和帮助，谢谢你们。

过去的2年，我们一起经历了x之初规章匮乏的摸索探索和x时的争分夺秒，一同感受了生活设施从无到有，由简到优的转变，一道体味了x、x、x的艰辛。很高兴，也很幸运和大家一路同行。

过去的进步、成绩毕竟已经过去，并不能代表未来，今天的述职我将着重讲不足和今后的打算，如有不妥之处还请指出：

不足之处：

一、安全监管、安全检查力度欠缺，安全管理偏虚，未切实兑现"上为领导分忧，下为职工负责"的承诺。

去年竞聘时，我就立下"要成为x领导管理安全的助手，要坚持上为领导分忧，下为职工负责的原则，充分发挥监督管理职能"，现在回头看看，离目标确实相差甚远，最主要的体现就是在安全监管上偏虚，瞻前顾后，怕左怕右，没有深层次去发掘问题，对发现的问题也没跟踪，片面听取某些同志口头回复。从今年的x可以看出，某些部门手册规章相当混乱，台帐记录甚至一年都没填写，这些问题平时就应发现，为何能遗留一年?某些部门的设备，x领导已经再三要求检查使用情况，结果就凭一次的测试就汇报没问题，没有平时去督促训练，结果关键时刻掉链子，险些在年关引发x安全严重差错。

二、安全业绩监测不足

未采取措施评测每个部门的安全业绩，年终时还凭着年度是否发生不安全事件来判断部门的安全管理水平，这样下来容易造成安全管理水平高低一个样，措施做与不做一个样，发生不安全事件自认倒霉的可怕局面，这不但无法切实保证员工的利益，而且无法为x领导决策提供合理依据。

三、安全培训欠缺

x初期，x新员工占大多数，开展了一定的安全培训，但随着后期有人抱怨培训太多，再加上x忙的借口，便放松了培训力度，今年的培训时间更是屈指可数，因而，大家的安全意识有所淡薄，我所指的淡薄不是大家都不要安全，而是对待安全的态度有了松懈，不安全事件发生在别人身上就抱着一种旁观者的心态，没有在自己身上发生就是安全的，如果发生就自认倒霉，现在大部分人还是一个被动的安全状态，还是x要求干啥我干啥的状态，这离我们主动的安全意识还有较大差距。

四、x管理体系推进不扎实，风险管理还停留在x层面。

我们x的x手册纳入在x手册中，内容相对于《x体系建设指南》还很不完善，对全员虽然进行过2次x体系相关的培训，并进行了1次考核，但是现在真正了解体系的人员不多，熟悉掌握体系的人更是少之又少，因而体系推进工作还留在表面，还没做到全员周知。风险管理还停留在x层面，还是由x主动识别一些风险，发布一些警示，两年来，没有一个部门向x主动提供识别的安全风险，部门的风险源库还是去年年终x突击完成的，一年来均未进行完善、补充和更新，没有实现真正的风险管理，全员的风险管理。

今后努力方向：

一、积极转变角色，当好x领导安全管理的助手，要敢问敢管，狠抓安全监管和措施落实，发现隐患及时指出并督促完成，真正为领导分忧，为员工负责。

二、按照年初的安全目标责任书，建立健全月度和年度安全业绩监测制度，做到月月考核，分配年终安全奖时有据可依。

三、加大全员的安全培训力度，积极扭转员工被动的安全意识，注重明年新进人员和实习人员的岗前培训和教育。

四、继续开展x体系知识培训，并加大考核力度，让全员熟知体系内容，逐步推进基层部门和员工的风险管理，形成人人主动识别安全，人人分享安全的氛围。

五、注重实际，引导各部门完善操作手册，并督促手册培训，防止手册成为柜中的压箱物。

六、时时刻刻关注x安全生产状况，积极识别安全风险和隐患，实时告知x领导，并采取措施予以应对和警示。

以上是我2年的工作总结和今后打算，诸多不足之处，还恳请各位予以当面指出。

还是借用我竞聘时的词，"冰冻三尺，非一日之寒"，安全工作不能一触而就，好的安全意识不能一讲而成，好的安全方法不能一步到位，这需要持久的积累和不懈的努力，大家应该从近期x的处罚可以看出，安全不仅关系到自己的切身利益，还关系着我们相濡以沫、共经患难同事们的利益、名声，还有前程，所以希望大家能关注安全，能一如既往的支持、配合我。

最后我想借此机会，祝愿大家新年快乐，万事如意。

谢谢大家。

物业竞聘述职报告（篇7）

尊敬的领导：

转眼间，20__年上半年就过去了。展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把参加工作以来的情况总结如下：

一、前期财务工作总结：

对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一。物业管理公司对于人才的要求是多方面的，它包括：组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。

第一阶段（2__年—20__年）：

20__年毕业之初，在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了__管理团队，看似简单的帐单制作→日常收费→银行对接→建立收费台帐→与总部财务对接，一切都是从零开始。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法：在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与"专业人"之间的距离。客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化孝小事化了，协调不好则工作会非常被动。

这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要的人工成本。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验；另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。

"勤能补拙"，因为当时住在项目，便利用下班后的时间总结完善自己的工作内容，建立了各种收费台账的模版，同时结合管理处实际情况先后制定了《财务收费流程》、《财务对接流程》、《押金退款流程》以及《特约服务收费流程》，并在各级领导的支持和同事们的配合下各项流程得到了迅速的普及，为管理处日常财务工作的顺利进行奠定了坚实的基矗。

第二阶段（20__年—20__年）：发展阶段：

这一阶段在继续担任雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接管项目温哥华森林管理处前期的财务助理工作，进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识。项目进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的工作内容，我将自己的工作经验整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题，经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了。20__年底我又被调往公司新接管的"亲爱的VILLA"管理处担任财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业知识，积极配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了领导的肯定。

第三阶段（20__年—现在），不断提升阶段：

20__年底，我被调往公司财务部担任出纳。出纳工作首先要有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍；每日做好结帐盘库工作，做好现金盘点表；每月末做好银行对帐工作，及时编制银行余额调节表，并做好和会计账的对帐工作；工资的发放更是需要细心谨慎，这直接关系到员工个人的利益，因为日常的工作量已经基本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，保证及时将工资发放给员工；而公司总部出纳更大的一部分工作内容是与管理处财务助理的工作对接，由于当时管理处财务人员流动较大，面对新人更需要耐心的去指导她们的工作，细致的讲解公司的一些工作流程，使她们尽快融入金网络这个大家庭。

20__年底我由出纳岗位转为会计，负责雪梨澳乡和VILLA管理处的主管会计工作，同时兼工资发放工作，这一期间我学习并掌握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高迅速；同时我的工作内容还包括通过对月度、季度以及年度的财务分析，及时并动态地掌握管理处营运和财务状况，发现工作中的问题，并提出财务建议，为管理处负责人决策提供可靠的财务依据。今年6月我的工作内容再次调整，工资发放工作正式移交给了出纳，主要负责长远天地、温哥华森林及亲爱的VILLA管理处的主管会计工作。

二、主要经验和收获：

在__工作的六年多时间里，积累了许多工作经验，尤其是管理处基层财务工作经验，同时也取得了一定的成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：

（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位；

（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态；

（三）只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责；

（四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好；

（五）只有保持心态平和，"取人之长、补己之短"，才能不断提高、取得进步。

三、确立工作目标，加强协作。

财务工作象年轮，一个月工作的结束，意味着下一个月工作的重新开始。我喜欢我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标：

1、做好财务工作计划，以预算为依据，积极控制成本、费用的支出，并在日常的财务管理中加强与管理处的沟通，倡导效益优先，注重现金流量、货币的时间价值和风险控制，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前计划、事中控制、事后总结反馈的财务管理体系。

2、实抓应收帐款的管理，预防呆账，减少坏账，保全管理处的经营成果。

3、积极参预，配合管理处开拓新的经济增长点。

以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验；努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。

我的述职完毕，谢谢大家！

述职人：__

20__年x月x日

物业竞聘述职报告（篇8）

各位领导、同事：

时光飞逝，20__年的工作已经结束了。作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作，以及及时修改住户的数据库等事项。

一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报如下：

1、坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。

每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。

2、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。

因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销；对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收支票据的真实性、完整性进行认真审核，经得起随时检查。

3、勤勤恳恳，乐于奉献，坚守财务工作人员的职业道德底线。

尽心尽职做好柜台服务工作，及时整理好破币和散乱现金，按时发放员工工资。因为实际工作情况的特殊性，我除了完成出纳工作，还同时要兼顾公司其他业务。为了能按质按量完成各项任务，本人不计较个人得失，不讲报酬，牺牲个人利益，乐于吃苦，乐于奉献，经常加班加点工，起到了先进和榜样的作用。

同时，每天对于数万元的现金从手中经过，也是对我的道德操守是一种强大的考验。抱着对老板负责任的态度，凭良心做事，扎实工作，任何时候任何情况，都决不挪用公司的一分钱。我很荣幸，公司现在账目清楚，各种票据完全真实，一分也没差错。账款相符，心理坦然。

4、兼顾前台，依章办事，适时加大对相关费用的收缴。

我们物业公司主要靠及时收缴物业费和其他相关费用，来维持公司的良性运转，这些费用的及时收取，就如同及时注入新鲜的血液。根据我部门内对领班和我的职责划分，我负责经营性车库杂屋水电费物业费的催缴管理，开发商车库租金的催缴管理，车位占用费的定期清查管理，以及有偿服务费收入、场地占用情况等相关费用的管理。在每个单月份的10日，我协同物管员一起催收经营性车库杂屋的费用，在每个月底，协同1#接待柜台对拖欠租金的使用人发出催款通知，每天亲往门岗，收取临时停车费，每天观察步行街广场的场地使用情况，核对收费情况。通过一系列切实有效的方法，确保了应收现金的进账，提高了资金的运行质量，保证了资金运作和流动上的顺畅。

5、顾全大局，团结协作，做好住户服务工作。

作为服务行业的一员，心中时刻装载我们的服务理念：住户的满意是我们的追求。当有住户前来我柜台缴纳水电费物业费时，我都主动与住户打招呼，微笑服务，让住户感受到我们的热情。因为多方面的原因，上半年我前台职员流动频繁，给我们部门的接待工作带来一定影响。作为公司这个大家庭的一份子，我发扬老员工的表率作用，以老传新，并在其他员工不在位，或有业务纠纷时，发挥能者多劳，勇于担当。同时不断告戒新员工要牢记：业务忙，莫慌乱，情绪好，态度谦。

6、任劳任怨，服从安排，做好公司交代的其他事项。

5月份，公司统一部署对小区所有住户进行住户满意度调查工作。作为一名家庭主妇，作为一名家长，我家务多，孩子读书学琴也需要辅导，监督。但我更知道，公司的荣辱得失与自己休戚与共。没有摆自己的客观情况，服从安排，克服困难，和同事一起，利用晚上加班加点，挨家挨户，尽自己的能力去说通业主，记录业主反映的问题，并迅速反馈给相关工作人员，最终顺利做好了满意度调查问卷工作，圆满完成了公司交代的任务。

一年以来，个人工作经过不断的认真探索，经验积累，自我学习，自我总结，较之于往年，在以下两个方面得到有效的加强：

一是坚持学习，提高了业务水平。我于今年3月份再次报名参加了20__年会计从业人员资格考试，并在4月份的考试中终成正果。平时也经常自购相关书籍，自学业务知识，不断充实自己的工作经验和业务技能，并学以致用。通过坚持不懈的学习，在业务工作能力、综合分析能力、协调办事能力、文字语言表达能力等方面，都有了一定提高，较好的适应了工作的需要。

二是加强了服务意识，端正了工作态度。公司领导的言传身教，工作环境的亲历渲染，本人心态的逐步转变，个人感觉对我所从事的物业服务工作已渐入佳境。面对个别无理取闹的业主，能保持心平气和，耐心解释说服，起到了一名老员工良好的表率作用。

在过去的一年里，我虽然能基本完成工作，取得成绩，但这与领导的有力支持和同事的协同给力是分不开的。客观冷静的自我剖析，自身还存在很多不足之处：

首先，由于科学技术的快速发展，我对现代化的办公方式和业务处理方法还不是完全能驾驭；

其次，由于经常顾这头没顾到那头，没有尽到管理者的管理责任。

针对诸多存在的不足，在以后的工作中，我还需要：

1、搞好与业主之间的关系协调，进一步理顺关系；

2、进一步加强业务知识的学习，提高自身素质与业务水平；

3、进一步管好财、理好账，做好经常项目开支。

新的一年已经来临了，我决心再接再厉，鼓足干劲，迎接更高的目标，接受更大的挑战，各方面都能更上一层楼。

谢谢领导的关爱！谢谢同事的支持！

述职人：__

20__年x月x日

物业竞聘述职报告（篇9）

我于20__年9月18日成为____物业服务有限公司中的一员，至今已三月有余，能有幸加入____物业团队，在此感谢公司领导给我机会和对我的信任，也感谢公司各部门对我工作的支持和帮助。在这三个月的时间里，通过工作使我个人能力有很大提升，部门员工的工作标准、服务意识、服务理念得以改变，部门员工之间更加团结，工作积极性得以提高，报修事项反应迅速，现部门员工面貌焕然一新。具体表现在：

一、提高部门员工物业服务认知和服务意识;

在这段时间里，定期和员工座谈，阐述物业知识和这个行业服务的重要性，特别是作为一名维修人员，在面对客户时如何沟通，如何更好的把公司好的一面展现出来，如何通过自己的日常维修展示我们的服务品质，让客户满意，让公司满意，让自己满意;现在部门员工在为业主维修过程中，已经能很好的向业主对维修事项作以说明，得到业主理解和认可。

二、提升维修工作标准、维修及时率;

来之初，部门员工在维修工作中经常敷衍、推脱，对业主的报修只凭经验判断，而不到现场核实，对前台部分报修的维修单置之不理;针对这些问题，我召开部门会议对此作出规定：接到业主报修务必于15分钟内到现场处理，特殊情况须向业主说明;接到前台或业主报修信息，不得推托，需对报修事项核实，如是其他相关部门要积极联系并跟进处理。从近段部门工作来看，报修事项已能及时赶到现场维修，对报修事项的响应很积极。在工作标准上，我对员工的维修工作加大检查了力度，对做的不符合标准的维修事项让其返工，并与员工绩效挂钩。

三、强化了员工设备设施管理理念;

平时在日常工作中向员工灌输设备设施为核心的理念，以设备设施的正常运行作为维修部门的工作核心，通过对设备的计划性养护，以保证设备设施的良好性能，让员工明白日常维修是我们维修部工作的一部分，另一部分就是搞好设备运行，只有这两块全都做好，我们的工作才算是基本合格。

四、通过专业培训，提高了部门员工的维修技能，丰富了技术专业知识;

部门员工都是电工，并没有专业空调工种和弱电工种，这就导致在空调维修和弱电维修方面技术的不专业，影响维修效率，针对员工工种单一，技能不全面现状，加大培训力度，拓展培训知识面，特别是消防知识和配电运行知识的培训;现每周至少组织1次专业培训，不定期开展技术探讨会，从理论、实践中去提升员工能力，丰富员工的技术专业知识。

五、加强了对外维保单位的的管控;

以前疏于对外维保单位人员管控和工作的监督，维保单位什么时候来做事，什么时候离开，作的怎么样，物业这边不清楚，有的外包单位在设备维修中对公共设备造成破坏，没有人员追究其责任，针对这些问题，现对外维保单位主要抓了三个方面：一方面是抓工作的计划性落实，服务的及时率;二方面是抓外包人员的管控;三方面是抓工作品质，对其实施后的工作进行检查。目前，汇豪景苑外包单位有通力电梯公司和研博公司两家，两家为保单位都能按时安排技术人员来我园区落实维修工作，与物业关系处理融洽，电梯系统和对讲系统运行正常，已大大减少了这些方面的投诉。

六、合理安排人员，提高工作效率;

刚来时候，发现部门员工在日常工作维修上好扎堆、见事推脱或找理由拒绝，很多工作都拖延下去，为改变这种情况，在日常维修维修工作中，根据每个人的技能、性格特点，合理调配人力资源，合理分工，优化组合，最大限度的发挥员工的潜能;安排技术好、经验丰富的员工当值晚班，重大维修事项自己深入现场，带领团队共同作业完成;当日工作已基本能按时完成。

七、通过对业主报修事项的积极反应，大大降低了业主投诉;

园区业主投诉较多的是楼层照明、单元门和自家维修，每日都能接到几起此类投诉，针对此种情况，我依照部门人员将各栋楼划分责任人，要求维修人员每日对自己的责任区域巡检，包括照明、电梯、对讲系统等，发现问题及时维修;还要求接到业主家报修事项须在15分钟内上门检修。这段时间来，部门人员能严格执行两项要求，使得业主这些方面的为零投诉。

八、规范了设备设施的质量记录;

依照公司的体系要求，将新的日常记录表格应用于部门工作中，并在此基础上增加、完善部门质量记录，通过这些质量记录，使员工加大对设备设施的巡检次数和设备设施的维护计划的落实，并对设备记录表格填写进行检查，确保记录的真实性。

九、确定设备设施责任人，给员工划分责任区域;

对物业设备设施划分责任区域，确定责任人，要求责任人须对自己的责任区域负责，在日常工作安排完成后，部门人员要对自己怎人区域进行巡检，发现问题及时维修，难以处理的问题可与部门其他同事共同完成，部门人员务必配合。

十、关爱员工，重视团队建设;

我重视团队建设，深深知道部门工作离不开每一位员工，我个人或部门的工作成绩最终是团队的成员干出来的，我需要员工的支持，员工也需要我的信任，只有搞好的团队文化，凝聚团队每一位成员的能力，我们才有战斗力，才会出色完成各项工作。我不定时和部门人员谈心、座谈、讨论技术，经常深入维修现场和员工一起做事;了解员工内心世界，和员工心交心，和员工做朋友，在员工有难处时给予理解、支持和帮助;在处理部门事务上，为人正直，做到公平、公正、公开，平衡员工间人际关系，树立良好的、积极向上的团队文化。

十一、接受批评，能对自身不足加以修正;

自己从事物业以来，自认为自身有很多地方需要提高，包括自己的性格和工作能力。每天都会反思自己一天的工作和人际关系的处理，不断的调整自己，一边更好的适应工作环境，能听取来自员工的建议和领导的批评以及部门其他同事间的意见，对自己的工作不断的加以修正，使自己工作能力变强，处理问题变得更加成熟。

十二、服从管理，听从安排，团结同事，积极带领部门员工完成各项工作。

我能遵从公司各项规章制度，不作违规之事;尊进领导，履行上下级汇报制度，团结同事，不背后说三道四，不破坏部门间、员工间的关系;工作上听从安排，积极落实，以公司的方针为方向，以领导的要求和标准为准绳;积极同部门人员一起完成各项任务。

物业竞聘述职报告（篇10）

一年来，在公司党政的正确领导和关怀下，在同志们的热情帮助支持下，围绕公司下达的工作目标，不断强化管理，规范运作，提高服务质量。并通过不断学习和努力实践，工作取得了一定成效，现就一年来的学习、思想、工作及廉洁自律情况述职如下：

一、加强学习，夯实物业管理基础

一年来，我坚持学习党的路线方针政策，学习公司各

项规章制度，以增强干好工作的责任感和使命感。将落实上级要求与创造性的开展工作结合起来，以一个物业新兵的姿态去努力学习和钻研物业管理知识，努力提高自身素质。同时加强了员工业务方面的培训和学习，提升员工服务意识，通过学习，做到了“认识到位、思想到位、工作到位”，进一步夯实了物业管理基础。

二、坚持服务是品牌，收费是命脉的原则，重点开展了以下几方面工作：

（一）安全工作，常抓不懈。

根据我部的工作实际和工作特点，坚持“以人为本，安全第一”的思想，组织开展岗位危险源辨识，正确认识危险点，将安全学习纳入学习常态化，积极参加公司举行的安全学习培训，坚持安全巡查制度，重点加大岗位危险源的排查和监控力度，大力开展反违章活动，引导干部员工树立了在思想上反侥幸、工作上反松懈、管理上反大意、行为上反“三违”的安全意识。使安全工作常抓不懈，确保公司整体安全生产运营。

（二）加强内部管理，提高费用回收率。

我部所辖有15个收费小区，点多面广战线长，为确保完成公司下达的全年经营指标。一是层层分解经营指标，责任落实到各班组、各小区及个人；二是针对新入住的业主继续加强住户档案基础性工作；三是加强了班组基础建设，健全班组的各项规章制度，完善班组标准化工作流程，使员工在工作中，做到有法可依，有章可循，按章办事；四是改进工作方法，在工作中热情接待业主，服务周到，对业主报修、投诉、回访等业务服务尽心尽力，妥善处理。五是定期走访困难户、贫困户，积极为住户排忧解难，最大限度的满足住户的需求，以此促进收费工作。20__年计划收入638万元，实际完成666.3万元。其中水费2.04万元；电费312.7万元；物业费238.6万元；代收取暖费112.8万元。

（三）以“创先争优”活动为契机，充分发挥党员的模范带头作用。

本部在“创先争优”活动中，开展了“安全上岗无违章、优质服务无投诉、收费指标无拖欠”的“三无”承诺活动，

尤其是党员，通过 “自我画像”的方式，突出承诺“形象化”，有力的影响和带动了本部员工“比、学、赶、帮、超”的积极性和主动性，员工的精神面貌有较大提高。同时开展献爱心活动，关心员工生活，为员工办实事，让员工感受到组织的关爱，使员工队伍更加稳定，企业凝聚力进一步增强。

（四）树服务品牌，促建和谐小区。

工作中我们牢记服务是品牌的宗旨，在工作中做到 “三到”和“四勤”。“三到”，即：走到、看到、说到。“四勤”即：眼勤、手勤、腿勤、嘴勤。力所能及的为住户解决实际困难，全年报修和自修次数822次。针对继红村、向阳村、大峰农场等老小区，因设施设备老化现象严重，造成住户吃水困难的情况，我们深入现场，堵漏疏通管道13处，解决了住户吃水难的问题。同时，运用法律手段为辖区住户维权30起，得到了住户的好评，为促建和谐小区发挥了应有的作用。

（五）强化成本意识，严格成本控制，减少跑、冒、滴、漏。进一步加强水、电供给系统的日常管理，最大限度地减少跑、冒、滴、漏。建立巡查制度，成立巡查小组，动态地掌握情况发现问题；进一步加大查窃电力度，提高电费回收率；提高全员节支意识，对办公用品严格控制，废旧拖把2、3个拆开合成1个接着用。做到节约一滴水、一度电和一张纸，人走灯熄、水停，并用奖惩规定加以约束。经统计，全年材料及办公费用降低近0.6万元。自用电耗节能480多度，节水360方左右。提出和落实各种节能降耗新举措16条。为企业的发展注入了强劲动力。

三、廉洁自律，树立良好形象

作为一名基层党员干部，首先把自己的思想道德放在首位，不断学习法律知识，遵守各项规章制度，正确使用自己的职权，以身作则，能够积极参加公司举办的党风廉政警示教育，对照自己的承诺书检查自己，以自重、自省、自警、自励来约束自己，在生活、工作中严格要求自己，能够做到自身廉洁，清白做人，干净做事。坚持“三重一大”事项民主决策，与班子成员能够经常沟通，密切协作，自觉维护领导班子在干部员工中的良好形象。

四、存在的不足及今后努力方向

一是管理工作有些方面仍较粗放，距精细化的标准尚有一定差距；二是工作有时有急躁情绪，处理问题方法过于简单，还需进一步改进；三是工作管理创新力度不够，解决处理突发事件的能力有待进一步加强；四是对“五型企业”建设和班组建设考核力度不够，与公司领导的要求还存在差距，有待进一步加强和提高。

20__年工作思路

一、牢固树立“安全第一”的思想，加强各项安全规章制度的落实，强化现场的安全管理，加大员工岗位危险源的辨识力度和员工对岗位危险源的认知度，落实好安全培训管理工作。

二、以创建和谐、打造人文物业，全力提高物业管理服务专业化水平为工作目标，力所能及的开展便民服务，全力做好本部模范小区示范点的创建工作。

三、认真落实公司下达的各项经营指标和任务，进一步加强收费管理工作，提升各项费用回收率。

四、加强班组建设，紧紧围绕“五型企业”各项工作的标准和要求，完善体系，持续改进，稳步推进。结合本部实际，对每型要素进行认真修改，并创建学习、安全、创新、专业、和谐的“五型”班组，不断拓展“五型企业”建设的深度。

总之，我们将巩固好所取得的成绩，总结经验，进一步统一思想，明确目标，在公司领导的正确领导下和全体员工的共同努力下，继续发扬爱岗敬业、兢兢业业的工作作风，以饱满的精神状态，扎实做好以上各项工作。

物业竞聘述职报告（篇11）

20__年是公司全体员工风雨兼程、齐心协力，不断创新的一年;是面对公司一次重大人事变革、人员调整、加快发展的一年;是公司管理目标、深化服务内容，紧跟形式发展步伐的一年。三个月以来，在公司曲总及王总的领导下，在全体成员的勤奋努力、恪尽职守、不断更新中，公司始终坚持“服务一个项目，塑造一个精品”的公司宗旨，在上传下达、服务质量、内部管理、管家服务等方面取得了丰硕成果。

一、基本情况

按照公司组织架构及新领导班子调，物业公司现项目经理1人、保洁技工4人、秩序维护部5人，增设样板间管家3名，共计13人。几个月来，物业服务全体成员紧紧围绕为客户服务这一核心，扎扎实实、有声有色开展工作，针对东昌御府服务特点、人文环境、居住人群、周边环境等不同特点，我们着重在解决新问题、落实上下功夫、求实效，几个月以来，截止12月8日共接待客户1015人。

二、发挥服务特色、提升物业品牌。

优良的服务方式是提升品牌的有效途径之一。几个月来，物业公司在提高服务质量、建立和谐关系、创造优质服务氛围中加大工作力度，完善工作程序，先后在东昌御府举行了公司开业、样板间开放、公司开盘管家一站式服务，进一步提升了品牌宣传，提高了物业服务对外业务联系和品牌推介。

三、加强内部管理，充分发挥团队作用

公司主要下设管家客服、秩序维护部、保洁部三个主要职能部门与岗位。在服务中，我们注重发挥团队精神，大力倡导服务理念，提升服务水平，几个月的工作中显现出了出色的执行能力。

（一）管家客服部：管家客服部各项工作是公司的主线，面对广大业主服务、对上工作安排、对下业务落实等全面工作，主要通过管家人员进行协调、解决。几个月来，面对人员流动较大，岗位安排调整大的实际，公司加大内部管理，完善内部机制，对日常业务以区域为标准划分责任责任到人为基础。

（二）秩序维护部：秩序维护部是公司发展的窗口，人员形象及工作责任心彰显服务的特色。几个月来，秩序维护部范围调整人员，在思路转变，人员调整中发挥了较好的工作场面，确保了工作秩序的正常运转。做好工作，一系列的新办法提升了公司外树形象的动力。

（三）保洁部：保洁部是公司的名片。每天重复进行的工作彰显服务质量与服务能力。全年几个月来，本部分人员团结互助，积极肯干，不怕苦、不怕累、不怕脏，显出了较强的吃苦精神和服务意识。积极配合和努力工作，为物业保洁部赢得荣誉，体现了较强的团队精神。

（四）公司：公司各项工作在公司领导的亲临指导下，在耐心细致的工作安排中，先后在组织框架、人员调整、各部门管理，对内对外业务联接中发挥了重要作用。在各部门的衔接与任务安排中、在业务联系沟通处理中、对内业务梳理中，发挥了桥梁作用，在对物业服务区域重要事务处理、整体与建设中发挥了一定的作用。与此同时，繁杂琐碎的工作显示出了较强的工作执行能力。

四、今年度主要工作

（一）1、针对七月份开始业主入伙室内装修不断增多的实际，公司加大装修管理、电梯设备维护管理及公共设施管理力度，赢造良好环境。

2、有针对性地组织各部门人员进行培训与交流学习，进一步提升服务质量、服务理念、服务意识的形成。

3、加强内部专业人员培训，提高对公共设施的维修与养护。

4、加大工程管理对屋面防水与室内起包户的维修与监管，创造良好的生活环境。

5、加大绿化整改力度，维护小区良好的环境。

6、继续加大对工作沟通与协调，力争在本年度提升80%以上。

7、制订实施有偿服务细则及办法，提高服务意识与能力。

8、制定各部门岗位竞争、奖罚机制，进一步提高员工的工作主动性。

9、加大对空置房、装修户、公共设施的巡查力度以及对业主室内玻璃更换、平开窗合页更换工作，减少安全隐患。

10、全面做好停车场、营业房管理工作，保障业主顺利营业与收房。经过一年来的艰苦实践，我们走过了公司转型的起步阶段，在新的一年里，公司全体成员主要以解决存在的问题为工作出发点和落脚点，继续努力、克服困难、团结拼搏、开拓创新，为争创20__年聊城市物业服务而共同努力奋斗。

（二）加强人力资源的培养与人才队伍建设

要加强培训和学习力度，以提高其业务素质和整体管理水平;加强对高技术、高能力人才的引进，并通过培训挖掘内部技术潜能，发现、培养和储备技术人才。通过与碧桂园物业共建物业管理专业实习基地，选拔优秀毕业生，加强人才队伍建设。

（三）20__年我们将进一步创新完善工作机制和管理模式，进一步强化内部管理水平，继续巩固及完善现有各项制度，深化内部机制改革，试行定员定岗定酬及费用制度，继续实行小区经营目标责任制及管理目标责任制，向管理要效益;依托城建，充分发挥自身优势，希望能在继续做好每年交易会车管工作的基础上，把进一步开拓物业管理新市场当作一项重点工作来抓，促使公司的发展状况和经济状况有明显好转。

（四）加强企业和社区文化建设，20__年继续将重点放在企业文化与社区文化的建设上，继续完善公司的网页、季刊，努力搞好小区的社区活动，把深入拓展企业文化与社区文化的建设作为我公司拓展服务深度与提升服务质量的突破点，继续推进党风廉政建设和精神文明建设工作，不断加强小区的物业管理工作，提升市场竞争力。

回顾公司的发展历程，我们深切的感到，我们每取得一点成绩是与公司领导的精心培养分不开的，每一点进步却浸透着公司及全体员工的心血和汗水，融入了团队拼搏精神与实干精神。公司给予了发展的良机和空间，我们要抓住机遇，安心本职工作，使20__年全面工作再上一个新的台阶。

拼音翻译

mo qing de shi guang lao ren xiang yi zhen han feng ，zou de mo sheng you cong cong ，hui gu zhe duan shi jian de gong zuo ，qu de de shou huo bu shi yi xing ban dian de ，xu yao ren zhen de wei ci xie yi fen shu zhi bao gao 。xiang xin da jia you zai wei xie shu zhi bao gao fan chou le ba ！yi xia shi xiao bian wei da jia shou ji de wu ye jing pin shu zhi bao gao ，xi wang dui da jia you suo bang zhu 。

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 1）

ge wei ling dao ：

da jia hao ！

20__zai __de yi nian 。zai zhe yi nian li ，ji tuan ge fen gong si jian chi bu xie ，xiang zhao gong tong de mu biao nu li ，hao yu wu ye guan li gong si zai ji tuan gong si de ling dao xia ，ye zai qu nian de gong zuo zhong zuo chu le yi ding de cheng ji ：

yi 、ri chang she shi she bei ji ting che chang guan li fang mian ：

1、she shi she bei guan li fang mian ：

yi zhao yue du 、ji du 、nian du ji hua ，wo men dui pei dian shi 、shui beng fang 、xiao fang guan dao 、da lou zong xia shui guan dao 、gong gong zhao ming ji tong jin hang le jie duan xing bao yang xiu hu ，yi zhao 20__jing pai cha luo lie hao de dai xiu huo dai bao yang bu jian jin hang le quan mian ji tong de wei xiu /wei hu ，bao zheng le da lou de zheng chang yun ying 。zeng jia le lou dao nei zhao ming sheng kong ji tong ，wei zu hu shi ji shi yong di gong le bian li ，ci wai wo men hai zhen dui zong xia shui guan dao lao hua ，you wu shu liang zeng duo ，dao zhi de xia shui guan dao du sai xian xiang jin hang le pai chu ，wei jian shao guan dao shu tong fei yong ，gou mai le xiang guan de shu tong gong ju ，gai zao zeng jia le xia shui dao jian xiu kou ，chu le zhuan ye hua fen chi qing li wai ，ji yu suo you shu tong wen ti wo men dou ke yi zi hang jie jue ，cong yi lai shu tong gong si dao zi ji you neng li jie jue wen ti mai chu le yi da bu ，zai jian shao ri chang wei hu fei yong de tong shi zeng jia le zi ji de ke wei xiu ke mu 。

2、ting che chang guan li jian she fang mian ：

wei le gui fan ting che chang zhi xu ，geng hao de guan li che liang ting fang ，zai ting che chang men kou she li le zhi ban ting ，zai xi ji lu jin chu da sha ting che chang che liang 、ming que le ting che chang che liang de shi yong fan wei ，wei hou xu ting che chang kuo zhan de guan li zou chu le shi jian xing de bu fa 。

er 、ren yuan guan li fang mian ：

1、nei bu xiao fang pei xun

xiao fang yi zhi shi wu ye guan li gong zuo de chong dian ，wei le di gao yuan gong de an quan yi shi ，wo men zu zhi wu ye suo you yuan gong jin hang le nei bu xiao fang pei xun ，bing ju zu zhi yuan gong jin hang xiao fang yan lian he jin ji shu san shi ji cao zuo ，shi de yuan gong zai yu dao jin ji tu fa zhuang kuang de shi hou zhi dao ru he shi yong xiao fang gong ju dui gong si cai chan he zi shen an quan jin hang you xiao bao hu ，ji da dao le xiao fang bu men de yao qiu ye rang wu ye yuan gong xiao fang yi shi da da zeng jiang 。

2、ren wen guan huai

ji tuan gong si wei xin qin gong zuo zai mei yi ge gang wei shang de yuan gong dou zhun bei le sheng ri he ka he sheng ri li jin ，hui zai mei wei yuan gong sheng ri dang yue fa fang dao yuan gong shou shang ，shi de mei wei yuan gong dou gan shou dao le ji tuan ling dao de guan huai ，jia jiang le yuan gong ning ju li he xiang xin li ，wei ji tuan hou xu jian li zi ji de qi ye wen hua tian zhuan jia wa 。

3、liang hua shi guan li

wu ye gong si gen ju ji tuan gong si de zhi shi yi ji zi shen de xu qiu ，dui bao an 、bao jie 、gong cheng ren yuan shi shi le liang hua shi guan li ban fa ：an pai yuan gong ding shi

dui mei ceng lou de xiao fang she shi 、wei sheng zhuang kuang 、gong gong she shi jin hang xun cha ，bao an 、bao jie mei liang xiao shi yi ci xun lou ，gong cheng mei tian dui suo guan li de she shi she bei jin hang xun cha ，fa xian wen ti ji shi gou tong 、jie jue wen ti ，bing ji lu fa sheng de wen ti he chu li fang shi ，jian li le 《xiao fang fang huo xun cha dang an 》、《xiao fang she shi ji gong gong she shi xun cha dang an 》《bao jie xun cha dang an 》jiang jian cha biao shou ji cun fang ，yi bian ri hou cha yue guan li 。

san 、shang hu ji qiao shang fang mian

1、20__，dui yu da sha shang hu yu dao de ge lei wen ti ，wo men dou di yi shi jian an pai gong zuo ren yuan xian chang jin hang chu li ，nai xin jiang jie 、ren zhen jian cha 、gao zhi shang hu zhu yi shi xiang ，bi mian tong lei wen ti de zai ci chu xian ，yi zui gao de xiao lv he zui you zhi de fu wu gei shang hu dai lai fang bian ，rang shang hu neng gou gan shou dao wu ye de ji ji tai du he zhuan ye jing shen 。

2、qiao shang fang mian ，wo men qu nian qiao shang gong zuo jin hang de hen bei dong ，mei you shi xian yu ji de qiao zu xiao guo ，dan wu le huang jin qiao zu shi jian ，dao zhi da mian ji lou ceng kong zhi le hao ji ge yue ，zhi dao di si ji du ，cai ba fang wu zu lin chu qu 。qiao zu gong zuo de shi li gei gong si zao cheng le hen da de sun shi ，shi wo men qu nian yi nian zhong zui da de gong zuo shi wu ，gan xie ji tuan dui wo men gong zuo shi wu de bao rong ，zai ci wo men dui qu nian de qiao shang gong zuo jin hang shen ke de jian tao 。

si 、zong jie

zai 20__gong zuo zhong ，wo men reng you hu duo bu zu dai gai shan ：ri chang guan li fang mian ，wo men hui geng jia zhu chong she bei she shi de bao yang wei hu ，zuo dao yu zhi wen ti ，di qian jie jue wen ti ，bi mian fa sheng wen ti zai jie jue ，jian shao bu bi yao de sun shi ，wu ye dian li pei dian shi jin nian reng hui yan xu yi wang de you xiu zuo feng ，quan nian ling shi gu ，rang ji tuan ling dao he zu hu dou neng zai an quan mo you de huan jing xia gong zuo ；ren yuan guan li fang mian ，wo men zi shen yao gui fan zi wo hang wei ，fu zhuang tong yi zheng jie ，tong shi ye jia jiang dui bao an 、bao jie 、gong cheng ren yuan zhi ye gui fan de pei yang ，shi ta men you geng hao de jing shen mian mao he geng bao man de gong zuo re qing ；fang wu qiao shang fang mian ，wo men jiang xi qu jing yan jiao xun ，wei yu chou miao ，zai da de zu hu yao ban qian huo zu hu ge tong kuai dao ji qian san ge yue de shi hou jiu di qian zuo hao qiao zu zhun bei ，yu zhi qian lian ji guo de yi xiang zu hu jin hang yao tan ，bing zai wang lao ji an gao fang mian di qian jin hang bu shu ，bi mian chu xian qu nian fang wu chang shi jian kong zhi de wen ti ；shang hu guan li fang mian ，wo men hui an shi an ji hua shou qu fang zu ji shui dian fei ，bao zheng gong si liang hao yun ying 。

qu nian zai ji tuan gong si de zhi dao xia wo men jian li le wan shan de yu suan ti ji ，jin nian wo men jiang yan ge kong zhi yu suan ，kai yuan jie liu ，nu li zai yu suan kuang jia nei an shi an liang de wan cheng gong zuo ，shi wu ye gong si neng gou cheng chang wei ji tuan kuang jia nei de you li zhi cheng 。

zai ci xin chun jia jie lai lin zhi ji ，yuan ji tuan gong si shi ye zheng zheng ri shang ，shi xian hong wei lan tu 。

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 2）

20__nian zai gong si de tong yi an pai he bu shu xia ，zai ling dao de guan xin he bang zhu xia ，zai an da tong shi men de zhi chi xia ，wo nu li xue xi ，za shi gong zuo ，jiao hao de wan cheng le ben zhi gong zuo ，xian hui bao ru xia ，bu tuo zhi chu ，jing qing pi ping zhi zheng 。

yi 、zhu yao wan cheng gong zuo

㈠jiang hua an bao 、xiao fang guan li ，chuang zao he xie 、an quan 、wen ding huan jing 。

ba an bao ，xiao fang deng gong zuo xie jin qu

㈡ge li dui wai xie diao ，shu li liang hao qi ye xing xiang

ba dui wai xie diao deng gong zuo xie jin qu

㈢ji ji qiao shang yin zi ，

ba dui wai qiao shang gong zuo xie jin qu

㈣you hua wu ye zhi du jian she ，ren cai dui wu jian she

ba dui xia shu yuan gong guan li he zhi du jian she gong zuo xie jin qu

㈤jia jiang zi shen xue xi ，nu li di sheng zi shen su zhi

ba can jia de pei xun ban ，kao shi ，qu de zheng shu deng xie jin qu

er 、cun zai de bu zu

ba zi ji ren wei cun zai de bu zu xie jin qu

san 、jin hou de gong zuo she xiang

zai jin hou de gong zuo zhong ，wo jiang nu li zuo yi ge chen zhi de wu ye guan li ren ，shou xian ying gai ren qing jiao se 、bai zheng wei zhi 、hang quan er bu yue quan ，dao wei er bu yue wei ，ren zhen lv hang hao ben zhi gong zuo ，ju ti gai gua wei “yi ge yuan ze ”、“er ge zhong xin ”、“san ge zhuai bian ”、“si ge zuo dao ”。 “yi ge yuan ze ”jiu shi wei ling dao fen you ，di gong geng you zhi de fu wu ，gong si di chu de gong zuo yao qiu 、gong zuo biao zhun wei yuan ze ，bing yi ci zuo wei quan bu gong zuo de chu fa dian he la jiao dian 。“er ge zhong xin ”jiu shi wei rao fu wu yu guan li liang ge zhong xin ，tu chu fu wu yi shi ，yi fu wu cu guan li ，yi guan li dai fu wu ，di gao zi shen he bu men de ye wu su zhi ，gao hao dui wu jian she 。“san ge zhuai bian ”jiu shi shi xian you guan li xing gong zuo xiang fu wu xing gong zuo de zhuai bian ，you shi wu xing gong zuo xiang jing pin xing gong zuo de zhuai bian ，you “da gong zai ”xing sai wei xiang zhu ren weng jing shen de zhuai bian 。 “si ge zuo dao ”jiu shi ：di yi 、di gao zi ji de zeng ge su zhi ，nu li zuo dao pin de 、zhi ye cao shou shang you xiu 、cheng shou ，ye wu shang guo ying ，ji lv shang yan ming ，zuo feng shang duan zheng ，wei ren shang zheng pa ，gong zuo shang tu po ，ye ji shang tu chu 。bu fu zhong wang ，bu ru shi ming ；di er 、rui yi jin qu 、zeng jiang gai ge chuang xin yi shi ，zuo dao shou fa bu jiu 、chuang xin you bian ，yu shi ju jin ，cu ye xing wang ，quan mian tui dong wu ye ge xiang gong zuo shang tai jie shang shui ping ；di san 、tuo shan chu li fang fang mian mian de guan ji ，zuo dao dui shang ji yao zun chong ，chong fen fa hui zi ji de can mou zhu shou zuo yong ；dui xia ji yao duo guan xin 、duo bang zhu ，chong fen diao dong ta men de ji ji xing 、zhu dong xing 、chuang zao xing ；dui tong ji yao duo gou tong 、duo jiao liu ，xiang hu pei ge 、jin mi ge zuo ；di si 、lian jie zuo shi 、shu li xing xiang ，zuo dao you quan bu lan yong 、you ming bu zi zheng 、you gong bu zi ju 、you ze bu zi tui ，shu li zi ji liang hao de xing xiang he biao lv zuo yong 。

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 3）

yi 、an zhao shi ji qing kuang ，dui xian you de gui zhang zhi du ji zuo ye liu cheng zuo chu le xiu gai

__da sha zuo wei gong si yi ge da de wai jie xiang mu lou pan ，yi qian mo gu ding guan li mo ban ji gong zuo jing yan ，__da sha quan ti yuan gong gen ju xian you de shi ji qing kuang ，ji shi dui cun zai wen ti jin hang diao zheng ，xian jiu ji jian dian xing shi jian zong jie ru xia ：

1、bao an bu dui wai lai ban shi ren yuan de he shi ji kong zhi shang fang ren yuan fang mian ：yi qian bao an bu dui wai lai ban shi ji shang fang ren yuan ju bu deng ji de ，cai yong xiao ou yi zhi yan yong de xun luo gang gen sui ，fan fu pan wen deng ruan xing cuo shi 。jing guo liang ci tu fa shi jian de jing li ，zai ting qu le guan wei hui xiang guan bu men ling dao de jian yi xia ，ban gong shi dui bao an bu wai lai ren yuan shen fen he shi zuo chu le xiang ying diao zheng ，shou xian jia jiang le bao an bu men dui ren yuan ji che liang de shi bie neng li ，ji ci dui ju bu deng ji ji mo li qu nao de ren yuan jian jue bu yu yi fang hang ，bing tong zhi zhi an jing wei shi chu li 。

2、hui wu zu fang mian ：yin tian qi wen du zhu jian sheng gao ，__da sha hui yi shi ren yuan kai hui shi yin shui de pin lv zhu jian shang sheng ，yao qiu de chan shui jian ge shi jian 15fen zhong /mei ci yi bu neng fu ge kai hui ren yuan de yin shui yao qiu ，wu guan ban gong shi zhen dui yi shang wen ti ，zuo chu su duan chan shui jian ge shi jian de yao qiu ，diao zheng wei 10fen zhong /mei ci 。jing guo jin duan shi jian de guan cha ，kai hui ren yuan da dian hua lai yao qiu chan shui de yao qiu zhu jian jian shao ，qu de le jiao hao de xiao guo 。

3、bao jie fang mian ：__da sha zuo wei jing ji kai fa ou de hang zheng ban gong da lou ，ge jie ceng de dao fang ren yuan duo ，ye gei bao jie gong zuo zao cheng yi ding cheng du shang de ying xiang 。20__nian 4yue ，lian mian de yu tian shi de ban shi ren yuan de jiao shang zhan man de ni tu ，si lou ji wu lou de hui yi shi shi yong pin lv you gao ，dan wo men dui bao jie gong zuo jing jiao xing bu gao ，hai shi an zhao yi wang mei yi ge xiao shi dui wei sheng jian bao jie de pin lv lai zhi hang ，dao zhi le yin qi ye zhu fang ren yuan de tou su wei sheng jian qing jie qing kuang jiao cha de shi 。ban gong shi ji bao jie bu zhen dui chu xian de wen ti ye zuo chu le fen xi ，fen xi zhu yao yuan yin shi guan li zhe sai xiang ma bi ，mei chong fen yi shi dao tian qi yuan yin dao zhi de bu ke kong xing 。ban gong shi ye zhen dui zhe chong qing kuang zuo chu le diao zheng ，zai xia yu tian lou ceng yu hui ren yuan duo de qing kuang xia ，wei sheng jian zuo wei qing jie chong dian bu ding shi bao jie ，zai wei sheng jian she zhi bao jie qian dao biao deng 。

4、gong cheng fang mian ：20__nian 5yue zuo you ，guan wei hui dui wai qiao shang jin ru yi ge xin de gao feng ji ，ji jian dao fang de ge guo dai biao tuan ji da xing wai qi ren yuan ye jiao duo ，__da sha dian ti yin cai yong bing lian yun hang ，zai ren yuan shang xia dian ti shi mei ci zhi neng cheng cong yi tai dian ti ，da da ying xiang le shang lou kai hui ren yuan de shi jian 。jian yu ci chong yuan yin ，ban gong shi ji shi yao qiu gong cheng bu dui dian ti bing lian zhuang zhi jin hang le chu li 。tong guo yi hou de ji ci shi ji shi yong ，fa xian shi yong xiao guo ming xian ，guan wei hui ling dao fan ying liang hao ，yu shi ban gong shi ba da xing hui yi zai lou ceng shang shao kai shi qu xiao dian ti bing lian zhuang zhi de liu cheng na ru 《da xing hui yi zhun bei yu an 》。

er 、xie diao guan wei hui 、jin tai gong si ji shi gong fang dui wei liu wen ti jin hang zheng gai

yin wo si shi yi ge wu ye dai guan chan wei ，zai yao qiu shi gong fang zheng gai ji fan xiu shi ye xu yao jiang jiu fang shi 、fang fa 。wu ye gong si zhi neng tan ji gong cheng wen ti de biao mian xian xiang ，jin liang hui bi ji zhong chu xian wen ti de yuan yin ，chu xian wen ti hou ，ru bu neng you wo fang xie diao jie jue de ，ke yi xun qiu ye zhu fang ji xiang guan bu men de zi yuan ，you ta men yi qi qu xie diao chu li 。ru qian ji gong cheng she ji ji gong zuo jie mian deng guan ji wei liu xia lai de wen ti ，shi gong chan wei xiang hu tui wei ，gong cheng fan xiu jin du huan man ，xie diao guan wei hui 、jin tai gong si ji shi gong fang jiu zhu jian cheng wei ke hu zhong xin de yi xiang gong zuo chong dian 。jing guo ke hu zhong xin de bu xie nu li ji xie diao ，20__nian shang ban nian 5jian dian xing de zheng gai wen ti de dao le jie jue ，2jian wei jie jue de ye ming que le ze ren ren ，de chu le zheng gai yi jian 。

1、dang an guan qiang mian fan chao de zheng gai ：dang an zuo wei jing kai ou de ji yao wen jian cun fang zhong xin ，dui fang jian wen 、shi du yao qiu jiao gao ，yin ge fang mian yuan yin ，dang an guan fu yi lou fang jian nei pu bian cun zai fan chao 、fa mei de xian xiang 。20__nian shang ban nian ，dang an guan zhun bei zheng shi ru zhu ，dan yin wei she ji chan wei yu shi gong fang zai gong zuo jie mian shang chan sheng fen qi ，dou bu yu zheng gai 。jing ke hu zhong xin yu guan wei hui ji ye zhu fang xiang guan ling dao fan ying hou ，zai guan wei hui de zhi chi xia ，xie diao shi gong fang dui dang an guan fan chao de wen ti jin hang le zheng gai ，xian dang an guan qiang mian fan chao wen ti yi de dao le jie jue 。

2、bei lou bo li tian peng lou shui de zheng gai ：__da sha bei lou bo li tian peng zai 20__nian shang ban nian lou shui qing kuang te bie yan chong ，tu jian shi gong fang yu deng shi shi gong fang dou bu yu yi chu li ，dao zhi bei lou san lou hui yi shi ting zhi shi yong san tian shi jian ，jing guo wo fang xie diao ，zu zhi ge shi gong chan wei dao xian chang cha kan ji fen xi yuan yin ，zui hou que ding le ze ren fang ，bing ji shi yu yi le jie jue 。

3、pei dian fang shuang dian yuan de zheng gai ：__da sha xin xi zhong xin yin zai dang chu shi gong she ji shi wei kao lv pei zhi shuang dian yuan zhuai huan zhuang zhi ，dao zhi zai ting dian ji jian xin xi zhong xin ji fang ji suan ji zhong xin bu neng zheng chang gong zuo ，ji da de ying xiang le kai fa ou de zheng chang ban gong zhi xu 。ban gong shi ye zai qian ji jie ru wei liu wen ti zhong di chu ，ye de dao le xiang guan ling dao de pi shi ，yao qiu jie jue 。jing guo ban gong shi yu ge fang mian xie diao ，xian shuang dian yuan wen ti yi de dao le jie jue 。

4、wai huan si wang zhi wu de zheng gai que ding ：wai huan zhi wu yin qian ji shi gong fang yang hu yuan yin ，bu fen re dai qiao mu yi zhi chang shi bu hao ，shi gong fang zhi bao ji guo hou ，wo fang ye wei tuo zhuan ye yang hu gong si jin hang wei wai yang hu ，jing guo 2004nian han dong ，wai huan an chang bu fen qiao mu si wang ，yan chong ying xiang le __da sha jing guan 。ban gong shi tong guo gei guan wei hui xiang guan ling dao da bao gao shui ming qing kuang wai ，hai yu wai huan zhi wu gong huo fang jiu zhi wu si wang de yuan yin jin hang le fen xi 。zai guan wei hui ling dao de qian tou xia ，jin tai gong si 、wu guan ban gong shi ji shi gong fang da cheng le yi zhi yi jian ，bing gen ju zhi wu ben shen cun huo de te xing ，cai qu kuo dang de shi ji you guan wei hui yu yi geng huan 。

5、jian chi yuan ze 、dui dang an guan kong diao chu shi xiao guo jin hang yan ge ba guan ，jiu shi gong fang de bu ge ge xiang mu shang bao jian she ju du cu shi gong fang zheng gai 。(ci wen ti zheng zai zheng gai zhong )

san 、20__nian xia ban nian gong zuo zong ti kuang jia

wan shan ge xiang zhi du 、liu cheng ——nu li wan shan ge bu men kao he biao zhun bing jie ge shi ji qing kuang jin hang kao he 。wan shan ge bu men zuo ye wen jian ，shi gong zuo geng gui fan hua 、zhuan ye hua 。

da zao liang ge he xie ——ji da zao he xie tuan dui ，he xie lou yu 。

tui jin yi da zheng ge ——tui jin __da sha xian you zi yuan de zheng ge 。

(yi )、jin yi bu you hua “wei ke hu di gong gao xiao you zhi de fu wu bing ying xiang ta men de hang wei ”de qi ye mu biao

tong guo yan ge yao qiu ge bu men ban zu chang de fu wu kao he ，jin yi bu fa dong __da sha ge bu men wei ye hu man yi er di gong jing xi fu wu 。di gao ye hu man yi du shi 20__nian xia ban nian de shou yao mu biao ，kao he biao zhun jiang cong yan jiu ye zhu de xu qiu zhao shou ，yi ISO9000xiang guan biao zhun wei liang hua mu biao ，di gao __da sha ge bu men li hui an pai shi xiang zhi hang zhi liang deng wei shou duan ，que bao ge bu men shi xian wu guan ge tong yao ding de pin zhi mu biao 、cheng ben mu biao he shi jian mu biao ，jin zui da nu li di gao guan li fu wu shui zhun 。

(er )、jin yi bu jian she “shan dai ni yi sheng ”de qi ye wen hua ，da zao liang ge he xie ，ji da zao he xie tuan dui ，he xie lou yu 。

you yu hang ye de yuan yin wu guan hang ye cong ye ren yuan su zhi can cha bu ji ，yuan gong gou cheng fu za ，bing ju kun nan de duo 、shen ti cha de duo ，wen hua shui ping di de duo ，ke guan shang cun zai yi bu fen “ruo shi qun ti ”，zhe jiu shi de wo men de sai xiang gong zuo he yuan gong ning ju li you wei chong yao he jian ju 。zheng ru wo men yuan gong suo yan ，yuan gong dui qi ye de man yi shi ke hu dui qi ye man yi de bao zheng ，yuan gong yi qi ye wei rong ，wei zhi zi hao ze shi qi ye xing wang fa da de xiang zheng 。mu qian ，__da sha de fa zhan bi jiao hao ，ta kao de shi shen me ?ta kao de shi you yi chong jian ren bu ba de jing shen ，you yi ge tuan jie hu zhu xiang shang de tuan dui 。20__nian xia ban nian wo men yao geng hao de jia jiang tuan dui jian she ，yao jin yi bu zai zeng jiang yuan gong de gui shu gan shang xia gong fu 。yi fang mian ，yao chong fen li yong gong si de fa zhan ，jian li ren cai gang wei ge li diao dong ji zhi ，zuo dao ren jin ji cai ;ling yi fang mian ，zuo hao pei xun gong zuo ，shi yuan gong neng kuo ying ben gang wei gong zuo ，shi yuan gong zeng jiang gui shu gan ，jin er zeng jiang __da sha de ning ju li 。yao fa yang hu bang hu zhu 、hu jing hu ai 、hu qian hu liang de gong zuo fen wei ，da zao he xie tuan dui 。

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 4）

wo yu 20__nian 8yue jia ru guo mao tuan dui ，yi zhi zai ban gong shi cong shi hang zheng ban gong deng gong zuo 。20__nian ，zai wang zong zhu de ju ti fen guan ji li zong deng gong si ling dao de dai ling xia ，zai ban gong shi ji ta tong shi de pei ge zhi chi xia ，ben ren jin jin wei rao gong si gong zuo bu shu ，li zu fu wu 、xie diao 、guan li 、xuan chuan deng zhi neng ding wei ，ren zhen lv hang gong zuo zhi ze ，quan fang mian di gao le zi ji de sai xiang ren shi 、gong zuo neng li he zeng ge su zhi ，jiao hao de wan cheng le ling dao jiao ban de ge xiang shi wu he gong zuo ren wu 。xian jiang ben ren ji ban gong shi 20__nian de gong zuo qing kuang hui bao ru xia ：

1、ban li gong si zheng jian de nian jian deng shou xu

yu wang nian xiang bi ，jin nian gong si de zheng zhao nian jian gong zuo you yi wang de ji na fen gong si fen zhi wei shan dong gong si 、ji na fen gong si he can yin fen gong si san ge du li chan yuan ，zai ban li nan du he gong zuo liang shang dou da da zeng jia le 。ban gong shi zai san yue fen zhi ding le xiang ying de ji hua ，di qian bu zhi 、chong fen zhun bei ，tong guo ge li de tong chou an pai ，san gong si de ying ye zhi zhao 、zu zhi ji gou dai ma zheng 、she hui bao xian deng ji zheng 、qi ye an zhi can ji ren jiu ye qing kuang deng nian jian gong zuo shun li tong guo shen he ，mo xian dian zhi zhao 、ISO9000zhi liang ti ji wai shen 、zi zhi zheng shu deng nian shen huan zheng gong zuo ye liu xu shun li ban li 。

2、ji ji kai zhan duo chong qu dao de xuan chuan gong zuo

(1)jia jiang gong si de dui wai xin xi bao dao gong zuo 。20__nian ，ban gong shi ji shi wei rao hang ye fa zhan dong tai ，jie ge gong si shi ji fa zhan qing kuang jin hang xin wen cai xie ，tong shi dui you xin wen jia zhi de shi jian cai qu yao gao huo cai fang deng xing shi jin hang xuan chuan bao dao ，feng fu le xin xi bao dao de nei rong 。quan nian ，ban gong shi lei ji zhuan xie xin wen tong xun gao jian 31pian ，xiang ji na shi wu ye guan li za zhi she deng hang ye zhu guan bu men tou gao fa biao 17pian ，quan mian gong kai le gong si fa zhan dong tai yi ji ri chang guan li gong zuo ，dui gong si de shi chang fa zhan ji qi ye wen hua xuan chuan qi dao le ji ji de tui dong zuo yong 。

(2)yu zong bu ji ji gou tong 、mi qie pei ge zuo hao xuan chuan gong zuo 。20__，ban gong shi ji ji wei zong bu xuan chuan ce 、xuan chuan pian zhi zuo di gong xiang guan su cai ji xiu gai yi jian ，can yu zong bu nei kan de gong gao ji jiao dui bian ji gong zuo ，quan nian fa biao wen zhang gong ji 14pian ，wei gong si shang xia gou tong 、nei wai xuan chuan jia qi le you li qiao liang 。

(3)wan shan wang zhan jian she ，ji ji can yu ge xiang xuan chuan ping shua huo dong 。1yue ，ji ji zu zhi can yu you ji wu xie yu shun wang lian ge ju ban de ji na wu ye hang ye shuang shi jia ping shua huo dong ，bing xie zhu li zong cheng gong dang shua ji na shi shou jie shi jia wu ye fu wu jing ying ;4yue ，pei ge zong bu zheng li qi ye jin pai bang wen zi bu fen ，wei xuan chuan qi ye pin pai zai tian tui dong li ;6yue ，wan cheng gong si wang zhan yu ming guo hu 、bei an fu shen gong zuo ，bing gen ju gong si fa zhan zhuang kuang ji shi diao zheng wang zhan “zu zhi jia gou ”、“jing ying tuan dui ”、“xiang mu jie shao ”deng lan mu xi jie ，dui hu lun bei er fen gong si wang zhan chu ji jian she di gong jian yi he ji shu zhi chi ，you xiao di sheng le gong si de she hui xing xiang 。

3、ren zhen zuo hao ban gong wen zi gong zuo ，shi ge xiang xin xi yun zhuai shun chang

ban gong shi cheng dan zhao cao ni zeng ge xing wen jian he ge lei wen zi de ji lu 、zhuan xie gong zuo 。20__nian ，ban gong shi pei ge ling dao wan cheng zhuan jia wei yuan hui xiang guan zhang cheng zhi du de cao ni xiu ding ，wei jin yi bu zheng ge gong si nei bu guan li he ji shu zi yuan di gong wen zi yi ju ;pei ge ling dao wan cheng gong si ji du jing ying bao gao ，bing zhi zuo shang ban nian gong zuo hui bao huan deng pian ;dui chun jie qian hou wen ding ren yuan 、diao zheng qi ling 、cang ku guan li 、ren yuan ren ming diao dong 、ju ban ge lei pei xun jiang zuo 、bai ri fu wu di sheng huo dong 、xiao fang an quan guan li deng gong si hang zheng jue ce jin hang xia wen tong gao ，ji shi chuan da guan che gong si you guan hui yi 、wen jian 、pi shi jing shen ;fu ze dui gong si li hui jin hang ji lu ，shi gong si chong da jue ce jing shen you juan ke cha ;ji shi xia da hang ye zhi du yao qiu 、e lie tian qi fang fan cuo shi 、chong da huo dong hui yi deng tong zhi ，jiao hao de lv hang le ban gong shi shang chuan xia da de gong zuo zhi neng 。

zai wen jian guan li fang mian ，ban gong shi yi ru ji wang ren zhen zuo hao gong si you guan wen jian de shou fa 、deng ji 、wen yin he du ban gong zuo ，nu li zuo dao gui fan hua 、cheng xu hua ，ji shi zuo hao wen jian fen lei 、gui dang 。nian chu yi lai ，ban gong shi gong chu li wen jian 78jian ，ji zhong gong si fa wen 21jian ，zong gong si wang lai han 13jian ，wai lai wen jian 6jian ，zheng fu wen jian 4jian ，xia da ge lei shu mian tong zhi 34ze 。gong wen yun zhuai mo yi chong da cha cuo ，ban jie zhi liang he su du you le yi ding de jin bu 。

4、ji xu jiang hua gong si ren shi 、lao zi guan li gong zuo

(1)bao xian fu li shi wu fang mian ：jin nian ，ban gong shi dui lao zi 、ren shi 、gong zi guan li he yuan gong dang an guan li deng gong zuo reng ran mei you fang song yao qiu ，chu zuo hao chang gui xing de gong zi 、fu li fei bian zhi fa fang 、she bao jiao na 、ren shi dang an guan li deng gong zuo wai ，ban gong shi jiang hua le yuan gong yi wai shang hai xian de tong ji du ban ，can bao ren yuan cong 20__nian de 49ren zeng zhi 144ren 。20__nian chu li yi wai shang hai xian li pei 7qi ，ge ji pei fu jin e 16580.17yuan ，ling chu li yuan gong de 2qi gong shang 、13qi sheng yo 、15qi shi ye deng she bao shou xu ，wei 54ming zhun tui xiu ren yuan shun li ban li dang an xin xi cai ji shou xu ，qie shi bao zhang yuan gong fu li ，gui bi yong gong feng xian ，jie jue le yuan gong de hou gu zhi you 。7yue dao 11yue ，ji na fen gong si he shan dong gong si xian hou bei lao dong bu men chou jian she bao jiao fei qing kuang ，ban gong shi zai gong si ling dao de da li zhi chi he ji ta bu men tong shi de xie zhu xia ，shun li tong guo she bao bu men shen cha 。

(2)yuan gong dang an ji ge tong guan li deng fang mian ：ban gong shi ji xu jiang hua dui ge xiang mu ru zhi shou xu de du ban ，bing xian hou zi xun xin nong ge 、nong min gong deng bao xian fang an ，wan shan lao dong ge tong 。tong shi ，xie zhu de shui yuan 、min zheng ting 、de shui ju 、jiao hang su she 、jia heng da sha deng xiang mu qi cao shao li sheng 、kong jun 、wei chang liang 、wang shu zhong 、zhao lian sheng 、wang hui ji ji ta bao jie yuan deng ren li zhi /jie chu lao dong guan ji pei chang xie yi ，zui da xian du jian mian le gong si sun shi ，ping heng le yuan gong li yi 。you yu gui bi yong gong feng xian fang fa de dang ，hua jie jiu fen yin huan fang shi ge li ，20__nian gong si mo yi li you xiao lao zi jiu fen an jian fa sheng 。

(3)zai ren shi guan li fang mian ，7yue -8yue ，ban gong shi ji ji xiang ying ji na shi guan yu yan ge zhi hang 《bao an fu wu guan li tiao li 》，quan mian tui jin chan wei zi hang qiao yong bao an yuan bei an guan li de tong gao jing shen ，xie zhu ge xiang mu zuo hao bao an bei an deng ji gong zuo ，zai yi ge yue de shi jian nei shun li xie zhu ji na shi ge he ou xiang mu gong ji 136ming zhi xu wei hu yuan wan cheng bei an deng ji gong zuo 。10yue ，ying zong bu yao qiu ，ban gong shi hui tong cai wu bu jiang hua le dui xiang mu gang wei bian zhi de jian du guan li ，dui ge xiang mu ding gang ding bian qing kuang jin hang le mo de diao yan ，cu jin le xiang mu ren shi guan li de gui fan hua ，xie zhu xiang mu zuo hao ren li zi yuan cheng ben kong zhi 。

5、qie shi zhua hao gong si ji xiang mu guan li de hou qin bao zhang gong zuo

(1)zuo hao gong si ben bu de hou qin guan li gong zuo 。20__nian ，ban gong shi an zhao fei yong yu suan yan ge kong zhi ban gong guan li cheng ben ，ge li la shi gong si ban gong yong pin 、da yin hao cai 、lao bao fu li deng yong pin de cai gou 、diao pei he shi wu guan li gong zuo ，qie shi bao zhang gong si de fang wu zu lin 、tong xun 、wang lao 、shui dian 、bao kan 、wei sheng 、an quan 、jie dai 、che liang 、zhuang xiu 、hua hui zu bai yang hu deng gong zuo ，que bao gong si ben bu yun zhuai zheng chang 。

(2)zuo hao ge xiang mu hou qin bao zhang gong zuo 。20__nian ，ban gong shi an zhao gong zuo chang gui ，gen ju ge xiang mu xu qiu ，dui xiang mu shi yong biao ge 、ge tong shu liang jin hang le tong ji 、pai ban 、yin shua ;tong shi ，xiu gai bing yin zhi le da 、xiao ge 1000ge shou di dai ，fang bian le dui wai xuan chuan ;ling ，dui chong da jie ri yuan gong fu li ji ye zhu li pin he ka tong ji 、gou mai 、fa fang deng gong zuo ye an chang gui zheng chang tui jin 。

(3)quan mian zuo hao “bai ri fu wu di sheng ”huo dong hou qin bao zhang gong zuo

gong si zi quan mian kai zhan “bai ri fu wu di sheng ”huo dong yi lai ，ban gong shi zai huo dong ce hua 、zu zhi pei xun 、jie dai gu wen gong si cha kan 、tong yi biao shi biao pai 、shang chuan xia da hui yi wen jian jing shen 、ye zhu yi jian diao cha deng fang mian ，quan li guan che zhi hang huo dong jing shen ，wei gong si ji xiang mu di gong bao zhang zhi chi ，wei tui dong xiang mu fu wu shui ping di sheng zuo chu le yi ding gong suo 。

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 5）

ge wei ling dao ：

da jia hao ！

20__zai de yi nian 。zai zhe yi nian li ，ji tuan ge fen gong si jian chi bu xie ，xiang zhao gong tong de mu biao nu li ，hao yu wu ye guan li gong si zai ji tuan gong si de ling dao xia ，ye zai qu nian de gong zuo zhong zuo chu le yi ding de cheng ji ：

yi 、ri chang she shi she bei ji ting che chang guan li fang mian ：

1、she shi she bei guan li fang mian ：

yi zhao yue du 、ji du 、nian du ji hua ，wo men dui pei dian shi 、shui beng fang 、xiao fang guan dao 、da lou zong xia shui guan dao 、gong gong zhao ming ji tong jin hang le jie duan xing bao yang xiu hu ，yi zhao 20__jing pai cha luo lie hao de dai xiu huo dai bao yang bu jian jin hang le quan mian ji tong de wei xiu /wei hu ，bao zheng le da lou de zheng chang yun ying 。

zeng jia le lou dao nei zhao ming sheng kong ji tong ，wei zu hu shi ji shi yong di gong le bian li ，ci wai wo men hai zhen dui zong xia shui guan dao lao hua ，you wu shu liang zeng duo ，dao zhi de xia shui guan dao du sai xian xiang jin hang le pai chu ，wei jian shao guan dao shu tong fei yong ，gou mai le xiang guan de shu tong gong ju ，gai zao zeng jia le xia shui dao jian xiu kou ，chu le zhuan ye hua fen chi qing li wai ，ji yu suo you shu tong wen ti wo men dou ke yi zi hang jie jue ，cong yi lai shu tong gong si dao zi ji you neng li jie jue wen ti mai chu le yi da bu ，zai jian shao ri chang wei hu fei yong de tong shi zeng jia le zi ji de ke wei xiu ke mu 。

2、ting che chang guan li jian she fang mian ：

wei le gui fan ting che chang zhi xu ，geng hao de guan li che liang ting fang ，zai ting che chang men kou she li le zhi ban ting ，zai xi ji lu jin chu da sha ting che chang che liang 、ming que le ting che chang che liang de shi yong fan wei ，wei hou xu ting che chang kuo zhan de guan li zou chu le shi jian xing de bu fa 。

er 、ren yuan guan li fang mian ：

1、nei bu xiao fang pei xun

xiao fang yi zhi shi wu ye guan li gong zuo de chong dian ，wei le di gao yuan gong de an quan yi shi ，wo men zu zhi wu ye suo you yuan gong jin hang le nei bu xiao fang pei xun ，bing ju zu zhi yuan gong jin hang xiao fang yan lian he jin ji shu san shi ji cao zuo ，shi de yuan gong zai yu dao jin ji tu fa zhuang kuang de shi hou zhi dao ru he shi yong xiao fang gong ju dui gong si cai chan he zi shen an quan jin hang you xiao bao hu ，ji da dao le xiao fang bu men de yao qiu ye rang wu ye yuan gong xiao fang yi shi da da zeng jiang 。

2、ren wen guan huai

ji tuan gong si wei xin qin gong zuo zai mei yi ge gang wei shang de yuan gong dou zhun bei le sheng ri he ka he sheng ri li jin ，hui zai mei wei yuan gong sheng ri dang yue fa fang dao yuan gong shou shang ，shi de mei wei yuan gong dou gan shou dao le ji tuan ling dao de guan huai ，jia jiang le yuan gong ning ju li he xiang xin li ，wei ji tuan hou xu jian li zi ji de qi ye wen hua tian zhuan jia wa 。

3、liang hua shi guan li

wu ye gong si gen ju ji tuan gong si de zhi shi yi ji zi shen de xu qiu ，dui bao an 、bao jie 、gong cheng ren yuan shi shi le liang hua shi guan li ban fa ：an pai yuan gong ding shi

dui mei ceng lou de xiao fang she shi 、wei sheng zhuang kuang 、gong gong she shi jin hang xun cha ，bao an 、bao jie mei liang xiao shi yi ci xun lou ，gong cheng mei tian dui suo guan li de she shi she bei jin hang xun cha ，fa xian wen ti ji shi gou tong 、jie jue wen ti ，bing ji lu fa sheng de wen ti he chu li fang shi ，jian li le 《xiao fang fang huo xun cha dang an 》、《xiao fang she shi ji gong gong she shi xun cha dang an 》《bao jie xun cha dang an 》jiang jian cha biao shou ji cun fang ，yi bian ri hou cha yue guan li 。

san 、shang hu ji qiao shang fang mian

1、20__，dui yu da sha shang hu yu dao de ge lei wen ti ，wo men dou di yi shi jian an pai gong zuo ren yuan xian chang jin hang chu li ，nai xin jiang jie 、ren zhen jian cha 、gao zhi shang hu zhu yi shi xiang ，bi mian tong lei wen ti de zai ci chu xian ，yi de xiao lv he zhi de fu wu gei shang hu dai lai fang bian ，rang shang hu neng gou gan shou dao wu ye de ji ji tai du he zhuan ye jing shen 。

2、qiao shang fang mian ，wo men qu nian qiao shang gong zuo jin hang de hen bei dong ，mei you shi xian yu ji de qiao zu xiao guo ，dan wu le huang jin qiao zu shi jian ，dao zhi da mian ji lou ceng kong zhi le hao ji ge yue ，zhi dao di si ji du ，cai ba fang wu zu lin chu qu 。

qiao zu gong zuo de shi li gei gong si zao cheng le hen da de sun shi ，shi wo men qu nian yi nian zhong de gong zuo shi wu ，gan xie ji tuan dui wo men gong zuo shi wu de bao rong ，zai ci wo men dui qu nian de qiao shang gong zuo jin hang shen ke de jian tao 。

si 、zong jie

zai 20__gong zuo zhong ，wo men reng you hu duo bu zu dai gai shan ：ri chang guan li fang mian ，wo men hui geng jia zhu chong she bei she shi de bao yang wei hu ，zuo dao yu zhi wen ti ，di qian jie jue wen ti ，bi mian fa sheng wen ti zai jie jue ，jian shao bu bi yao de sun shi ，wu ye dian li pei dian shi jin nian reng hui yan xu yi wang de you xiu zuo feng ，quan nian ling shi gu ，rang ji tuan ling dao he zu hu dou neng zai an quan mo you de huan jing xia gong zuo ；ren yuan guan li fang mian ，wo men zi shen yao gui fan zi wo hang wei ，fu zhuang tong yi zheng jie ，tong shi ye jia jiang dui bao an 、bao jie 、gong cheng ren yuan zhi ye gui fan de pei yang ，shi ta men you geng hao de jing shen mian mao he geng bao man de gong zuo re qing ；fang wu qiao shang fang mian ，wo men jiang xi qu jing yan jiao xun ，wei yu chou miao ，zai da de zu hu yao ban qian huo zu hu ge tong kuai dao ji qian san ge yue de shi hou jiu di qian zuo hao qiao zu zhun bei ，yu zhi qian lian ji guo de yi xiang zu hu jin hang yao tan ，bing zai wang lao ji an gao fang mian di qian jin hang bu shu ，bi mian chu xian qu nian fang wu chang shi jian kong zhi de wen ti ；shang hu guan li fang mian ，wo men hui an shi an ji hua shou qu fang zu ji shui dian fei ，bao zheng gong si liang hao yun ying 。

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 6）

zun jing de ge wei ling dao ，tong shi men ：

da jia shang wu hao !

you xing zhan zai zhe li xiang da jia zuo gong zuo shu zhi ，kai shi zhi qian ，qing yun hu wo xiang ge wei biao shi gan xie ，xie xie da jia 2nian lai dui wo gong zuo he sheng huo shang de zhi chi he bang zhu ，xie xie ni men 。

guo qu de 2nian ，wo men yi qi jing li le xzhi chu gui zhang kui fa de mo suo tan suo he xshi de zheng fen duo miao ，yi tong gan shou le sheng huo she shi cong mo dao you ，you jian dao you de zhuai bian ，yi dao ti wei le x、x、xde jian xin 。hen gao xing ，ye hen xing yun he da jia yi lu tong hang 。

guo qu de jin bu 、cheng ji bi jing yi jing guo qu ，bing bu neng dai biao wei lai ，jin tian de shu zhi wo jiang zhao chong jiang bu zu he jin hou de da suan ，ru you bu tuo zhi chu hai qing zhi chu ：

bu zu zhi chu ：

yi 、an quan jian guan 、an quan jian cha li du qian que ，an quan guan li pian xu ，wei qie shi dui xian "shang wei ling dao fen you ，xia wei zhi gong fu ze "de cheng nuo 。

qu nian jing pin shi ，wo jiu li xia "yao cheng wei xling dao guan li an quan de zhu shou ，yao jian chi shang wei ling dao fen you ，xia wei zhi gong fu ze de yuan ze ，chong fen fa hui jian du guan li zhi neng "，xian zai hui tou kan kan ，li mu biao que shi xiang cha shen yuan ，zui zhu yao de ti xian jiu shi zai an quan jian guan shang pian xu ，zhan qian gu hou ，pa zuo pa you ，mei you shen ceng ci qu fa jue wen ti ，dui fa xian de wen ti ye mei gen zong ，pian mian ting qu mou xie tong zhi kou tou hui fu 。cong jin nian de xke yi kan chu ，mou xie bu men shou ce gui zhang xiang dang hun luan ，tai zhang ji lu shen zhi yi nian dou mei tian xie ，zhe xie wen ti ping shi jiu ying fa xian ，wei he neng wei liu yi nian ?mou xie bu men de she bei ，xling dao yi jing zai san yao qiu jian cha shi yong qing kuang ，jie guo jiu ping yi ci de ce shi jiu hui bao mei wen ti ，mei you ping shi qu du cu xun lian ，jie guo guan jian shi ke diao lian zi ，xian xie zai nian guan yin fa xan quan yan chong cha cuo 。

er 、an quan ye ji jian ce bu zu

wei cai qu cuo shi ping ce mei ge bu men de an quan ye ji ，nian zhong shi hai ping zhao nian du shi fou fa sheng bu an quan shi jian lai pan duan bu men de an quan guan li shui ping ，zhe yang xia lai rong yi zao cheng an quan guan li shui ping gao di yi ge yang ，cuo shi zuo yu bu zuo yi ge yang ，fa sheng bu an quan shi jian zi ren dao mei de ke pa ju mian ，zhe bu dan mo fa qie shi bao zheng yuan gong de li yi ，er ju mo fa wei xling dao jue ce di gong ge li yi ju 。

san 、an quan pei xun qian que

xchu ji ，xxin yuan gong zhan da duo shu ，kai zhan le yi ding de an quan pei xun ，dan sui zhao hou ji you ren bao yuan pei xun tai duo ，zai jia shang xmang de jie kou ，bian fang song le pei xun li du ，jin nian de pei xun shi jian geng shi qu zhi ke shu ，yin er ，da jia de an quan yi shi you suo dan bao ，wo suo zhi de dan bao bu shi da jia dou bu yao an quan ，er shi dui dai an quan de tai du you le song xie ，bu an quan shi jian fa sheng zai bie ren shen shang jiu bao zhao yi chong pang guan zhe de xin tai ，mei you zai zi ji shen shang fa sheng jiu shi an quan de ，ru guo fa sheng jiu zi ren dao mei ，xian zai da bu fen ren hai shi yi ge bei dong de an quan zhuang tai ，hai shi xyao qiu gan sha wo gan sha de zhuang tai ，zhe li wo men zhu dong de an quan yi shi hai you jiao da cha ju 。

si 、xguan li ti ji tui jin bu za shi ，feng xian guan li hai ting liu zai xceng mian 。

wo men xde xshou ce na ru zai xshou ce zhong ，nei rong xiang dui yu 《xti ji jian she zhi na 》hai hen bu wan shan ，dui quan yuan sui ran jin hang guo 2ci xti ji xiang guan de pei xun ，bing jin hang le 1ci kao he ，dan shi xian zai zhen zheng le jie ti ji de ren yuan bu duo ，shou xi zhang wo ti ji de ren geng shi shao zhi you shao ，yin er ti ji tui jin gong zuo hai liu zai biao mian ，hai mei zuo dao quan yuan zhou zhi 。feng xian guan li hai ting liu zai xceng mian ，hai shi you xzhu dong shi bie yi xie feng xian ，fa bu yi xie jing shi ，liang nian lai ，mei you yi ge bu men xiang xzhu dong di gong shi bie de an quan feng xian ，bu men de feng xian yuan ku hai shi qu nian nian zhong xtu ji wan cheng de ，yi nian lai jun wei jin hang wan shan 、bu chong he geng xin ，mei you shi xian zhen zheng de feng xian guan li ，quan yuan de feng xian guan li 。

jin hou nu li fang xiang ：

yi 、ji ji zhuai bian jiao se ，dang hao xling dao an quan guan li de zhu shou ，yao gan wen gan guan ，hen zhua an quan jian guan he cuo shi la shi ，fa xian yin huan ji shi zhi chu bing du cu wan cheng ，zhen zheng wei ling dao fen you ，wei yuan gong fu ze 。

er 、an zhao nian chu de an quan mu biao ze ren shu ，jian li jian quan yue du he nian du an quan ye ji jian ce zhi du ，zuo dao yue yue kao he ，fen pei nian zhong an quan jiang shi you ju ke yi 。

san 、jia da quan yuan de an quan pei xun li du ，ji ji niu zhuai yuan gong bei dong de an quan yi shi ，zhu chong ming nian xin jin ren yuan he shi xi ren yuan de gang qian pei xun he jiao yo 。

si 、ji xu kai zhan xti ji zhi shi pei xun ，bing jia da kao he li du ，rang quan yuan shou zhi ti ji nei rong ，zhu bu tui jin ji ceng bu men he yuan gong de feng xian guan li ，xing cheng ren ren zhu dong shi bie an quan ，ren ren fen xiang an quan de fen wei 。

wu 、zhu chong shi ji ，yin dao ge bu men wan shan cao zuo shou ce ，bing du cu shou ce pei xun ，fang zhi shou ce cheng wei gui zhong de ya xiang wu 。

liu 、shi shi ke ke guan zhu xan quan sheng chan zhuang kuang ，ji ji shi bie an quan feng xian he yin huan ，shi shi gao zhi xling dao ，bing cai qu cuo shi yu yi ying dui he jing shi 。

yi shang shi wo 2nian de gong zuo zong jie he jin hou da suan ，zhu duo bu zu zhi chu ，hai ken qing ge wei yu yi dang mian zhi chu 。

hai shi jie yong wo jing pin shi de ci ，"bing dong san che ，fei yi ri zhi han "，an quan gong zuo bu neng yi chu er jiu ，hao de an quan yi shi bu neng yi jiang er cheng ，hao de an quan fang fa bu neng yi bu dao wei ，zhe xu yao chi jiu de ji lei he bu xie de nu li ，da jia ying gai cong jin ji xde chu fa ke yi kan chu ，an quan bu jin guan ji dao zi ji de qie shen li yi ，hai guan ji zhao wo men xiang ru yi mo 、gong jing huan nan tong shi men de li yi 、ming sheng ，hai you qian cheng ，suo yi xi wang da jia neng guan zhu an quan ，neng yi ru ji wang de zhi chi 、pei ge wo 。

zui hou wo xiang jie ci ji hui ，zhu yuan da jia xin nian kuai le ，mo shi ru yi 。

xie xie da jia 。

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 7）

zun jing de ling dao ：

zhuai yan jian ，20__nian shang ban nian jiu guo qu le 。zhan wang wei lai ，wo dui gong si de fa zhan he jin hou de gong zuo chong man le xin xin he xi wang ，wei le neng gou zhi ding geng hao de gong zuo mu biao ，qu de geng hao de gong zuo cheng ji ，wo ba can jia gong zuo yi lai de qing kuang zong jie ru xia ：

yi 、qian ji cai wu gong zuo zong jie ：

dui yu qi ye lai shui ，neng li wang wang shi chao yue zhi shi de ，wu ye guan li gong si dui yu ren cai de yao qiu ，tong yang ye shi neng li di yi 。wu ye guan li gong si dui yu ren cai de yao qiu shi duo fang mian de ，ta bao gua ：zu zhi zhi hui neng li 、jue ce neng li 、chuang xin neng li 、she hui huo dong neng li 、ji shu neng li 、xie diao yu gou tong neng li deng 。

di yi jie duan （2__nian —20__nian ）：

20__nian bi ye zhi chu ，zai mo ren he gong zuo jing yan 、ju dui wu ye guan li hang ye geng shi yi mo suo zhi de qing kuang xia ，wo xing yun de jia ru le __guan li tuan dui ，kan shi jian chan de zhang chan zhi zuo →ri chang shou fei →yin hang dui jie →jian li shou fei tai zhang →yu zong bu cai wu dui jie ，yi qie dou shi cong ling kai shi 。wo zi jiao jia jiang xue xi ，xu xin qiu jiao shi huo ，bu duan li qing gong zuo sai lu ，zong jie gong zuo fang fa ：zai ge ji ling dao he tong shi de bang zhu zhi dao xia ，cong bu hui dao hui ，cong bu shou xi dao shou xi ，wo zhu jian mo qing le gong zuo zhong de ji ben qing kuang ，zhao dao le qie ru dian ，ba wo zhu le gong zuo chong dian he nan dian ，er sui hou cai wu zhu li jian ke wu dai biao de te shu shen fen geng shi jia su su duan le wo yu "zhuan ye ren "zhi jian de ju li 。ke hu dian hua de jie ting 、ke fu qian tai de jie dai ，dou xu yao hen jiang de zhuan ye zhi shi yu gou tong neng li ，wu ye guan li zhong da duo shi yi xie xi xiao suo sui de shi ，xie diao hao le da shi hua xiao xiao shi hua le ，xie diao bu hao ze gong zuo hui fei chang bei dong 。

zhe jiu yao qiu zai fu wu guo cheng zhong bu duan di gao zi ji yu wai jie de gou tong neng li ，tong shi zai gong si nei bu de gou tong ye fei chang chong yao ，chu le ben bu men zhi jian ，bu men yu bu men zhi jian de gou tong ye hen chong yao ，zhi you gou tong hao le ，cai neng di gao gong zuo xiao lv ，jian shao bu bi yao de ren gong cheng ben 。yi fang mian ，gan zhong xue 、xue zhong gan ，bu duan zhang wo fang fa ji lei jing yan ；ling yi fang mian ，wen shu ben 、wen tong shi ，bu duan feng fu zhi shi zhang wo ji qiao 。

"qin neng bu zhuo "，yin wei dang shi zhu zai xiang mu ，bian li yong xia ban hou de shi jian zong jie wan shan zi ji de gong zuo nei rong ，jian li le ge chong shou fei tai zhang de mo ban ，tong shi jie ge guan li chu shi ji qing kuang xian hou zhi ding le 《cai wu shou fei liu cheng 》、《cai wu dui jie liu cheng 》、《ya jin tui kuan liu cheng 》yi ji 《te yao fu wu shou fei liu cheng 》，bing zai ge ji ling dao de zhi chi he tong shi men de pei ge xia ge xiang liu cheng de dao le xun su de pu ji ，wei guan li chu ri chang cai wu gong zuo de shun li jin hang dian ding le jian shi de ji chu 。

di er jie duan （20__nian —20__nian ）：fa zhan jie duan ：

zhe yi jie duan zai ji xu dan ren xue li ao xiang cai wu zhu li de tong shi you jie ru le xin jie guan xiang mu wen ge hua sen lin guan li chu qian ji de cai wu zhu li gong zuo ，jin yi bu gong gu le zi ji guan yu cong wu ye qian ji jie guan dao ye zhu ru zhu ji jian cai wu gong zuo jing yan de ji lei ，tong shi ye feng fu le zi shen de wu ye guan li zhuan ye zhi shi 。xiang mu jin ru ri chang guan li zhi hou ，yin wei xin qiao de cai wu zhu li shi ying jie bi ye sheng ，wo you ci you jie chu dao le fu dao xin ren de gong zuo nei rong ，wo jiang zi ji de gong zuo jing yan zheng li cheng wen zi hou zhu dian de yu xin ren yi qi shi jian ，gong tong fa xian wen ti 、jie jue wen ti ，jing guo san ge yue shi jian de nu li ，xin qiao de cai wu zhu li yi jing neng gou hen hao de sheng ren cai wu zhu li gong zuo le 。20__nian de wo you bei diao wang gong si xin jie guan de "qin ai de VILLA"guan li chu dan ren cai wu zhu li ，ci shi zheng feng cai wu bu gai ge ，wo nu li xue xi zhuan ye zhi shi ，ji ji pei ge zhi du gai ge ，bing zai gong zuo zhong xiao you cheng jiu ，de dao le ling dao de ken ding 。

di san jie duan （20__nian —xian zai ），bu duan di sheng jie duan ：

20__nian de ，wo bei diao wang gong si cai wu bu dan ren chu na 。chu na gong zuo shou xian yao you zu gou de nai xin he xi xin ，bu neng chu ren he cha cuo ，zai mei ci bao zhang de shi hou ，mei bi qian wo dou hui suan liang bian dian liang bian ；mei ri zuo hao jie zhang pan ku gong zuo ，zuo hao xian jin pan dian biao ；mei yue mo zuo hao yin hang dui zhang gong zuo ，ji shi bian zhi yin hang yu e diao jie biao ，bing zuo hao he hui ji zhang de dui zhang gong zuo ；gong zi de fa fang geng shi xu yao xi xin jin shen ，zhe zhi jie guan ji dao yuan gong ge ren de li yi ，yin wei ri chang de gong zuo liang yi jing ji ben bao he ，mei ci zuo gong zi de shi hou ，wo dou hui zhu dong jia ban ，bao zheng ji shi jiang gong zi fa fang gei yuan gong ；er gong si zong bu chu na geng da de yi bu fen gong zuo nei rong shi yu guan li chu cai wu zhu li de gong zuo dui jie ，you yu dang shi guan li chu cai wu ren yuan liu dong jiao da ，mian dui xin ren geng xu yao nai xin de qu zhi dao ta men de gong zuo ，xi zhi de jiang jie gong si de yi xie gong zuo liu cheng ，shi ta men jin kuai rong ru jin wang lao zhe ge da jia ting 。

20__nian de wo you chu na gang wei zhuai wei hui ji ，fu ze xue li ao xiang he VILLAguan li chu de zhu guan hui ji gong zuo ，tong shi jian gong zi fa fang gong zuo ，zhe yi ji jian wo xue xi bing zhang wo le gong si cai wu he suan de cheng xu yi ji yong you cai wu ruan jian de cao zuo ji neng ，di gao xun su ；tong shi wo de gong zuo nei rong hai bao gua tong guo dui yue du 、ji du yi ji nian du de cai wu fen xi ，ji shi bing dong tai de zhang wo guan li chu ying yun he cai wu zhuang kuang ，fa xian gong zuo zhong de wen ti ，bing di chu cai wu jian yi ，wei guan li chu fu ze ren jue ce di gong ke kao de cai wu yi ju 。jin nian 6yue wo de gong zuo nei rong zai ci diao zheng ，gong zi fa fang gong zuo zheng shi yi jiao gei le chu na ，zhu yao fu ze chang yuan tian de 、wen ge hua sen lin ji qin ai de VILLAguan li chu de zhu guan hui ji gong zuo 。

er 、zhu yao jing yan he shou huo ：

zai __gong zuo de liu nian duo shi jian li ，ji lei le hu duo gong zuo jing yan ，you ji shi guan li chu ji ceng cai wu gong zuo jing yan ，tong shi ye qu de le yi ding de cheng ji ，zong jie qi lai you yi xia ji ge fang mian de jing yan he shou huo ：

（yi ）zhi you bai zheng zi ji de wei zhi ，xia gong fu shou xi ji ben ye wu ，cai neng jin kuai kuo ying xin de gong zuo gang wei ；

（er ）zhi you zhu dong rong ru ji ti ，chu li hao ge fang mian de guan ji ，cai neng zai xin de huan jing zhong bao chi hao de gong zuo zhuang tai ；

（san ）zhi you jian chi yuan ze la shi zhi du ，ren zhen li cai guan zhang ，cai neng lv hang hao cai wu zhi ze ；

（si ）zhi you shu li fu wu yi shi ，jia jiang gou tong xie diao ，cai neng ba fen nei de gong zuo zuo hao ；

（wu ）zhi you bao chi xin tai ping he ，"qu ren zhi chang 、bu ji zhi duan "，cai neng bu duan di gao 、qu de jin bu 。

san 、que li gong zuo mu biao ，jia jiang xie zuo 。

cai wu gong zuo xiang nian lun ，yi ge yue gong zuo de jie shu ，yi wei zhao xia yi ge yue gong zuo de chong xin kai shi 。wo xi huan wo de gong zuo ，sui ran fan za 、suo sui ，ye mei you tai duo xin ji ，dan shi zuo wei qi ye zheng chang yun zhuai de ming mai ，wo shen shen de gan dao zi ji gang wei de jia zhi ，tong shi ye wei zi ji de gong zuo she ding le xin de mu biao ：

1、zuo hao cai wu gong zuo ji hua ，yi yu suan wei yi ju ，ji ji kong zhi cheng ben 、fei yong de zhi chu ，bing zai ri chang de cai wu guan li zhong jia jiang yu guan li chu de gou tong ，chang dao xiao yi you xian ，zhu chong xian jin liu liang 、huo bi de shi jian jia zhi he feng xian kong zhi ，chong fen fa hui yu suan de mu biao zuo yong ，bu duan wan shan shi qian ji hua 、shi zhong kong zhi 、shi hou zong jie fan kui de cai wu guan li ti ji 。

2、shi zhua ying shou zhang kuan de guan li ，yu fang dai zhang ，jian shao huai zhang ，bao quan guan li chu de jing ying cheng guo 。

3、ji ji can yu ，pei ge guan li chu kai ta xin de jing ji zeng chang dian 。

yi shang shi wo dui zi ji gong zuo de zong jie hui zong ，jing qing ge ji ling dao gei yu pi ping zhi zheng 。zai jin hou de gong zuo dang zhong ，wo jiang yi ru ji wang de nu li gong zuo ，bu duan zong jie gong zuo jing yan ；nu li xue xi ，bu duan di gao zi ji de zhuan ye zhi shi he ye wu neng li ，yi xin xing xiang ，xin mian mao ，wei gong si de hui huang fa zhan er nu li fen dou 。

wo de shu zhi wan bi ，xie xie da jia ！

shu zhi ren ：__

20__nian xyue xri

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 8）

ge wei ling dao 、tong shi ：

shi guang fei shi ，20__nian de gong zuo yi jing jie shu le 。zuo wei yi ming cai wu chu na ，tong shi ye zuo wei yi ming fu wu zhu hu de wu ye gong si ren yuan ，wo de zhi ze zhu yao shi ：ren zhen zuo hao zhu hu wu ye fei he gou shui dian fei yi ji ji ta xiang guan fei yong de xian jin shou cun ，he dui qian tai wen yuan de ge chong piao ju tai zhang ，zuo hao xian jin ri ji zhang ，bao guan ku cun xian jin 、cai wu yin zhang yi ji xiang guan piao ju ，fu ze zhi piao 、fa piao 、shou ju guan li ，fu ze zhi chu gong si bao zhang chan ，an shi fa fang gong zi ，ban li yin hang jie suan ji you guan zhang wu ，xie zhu qian tai zuo hao jie dai gong zuo ，yi ji ji shi xiu gai zhu hu de shu ju ku deng shi xiang 。

yi nian yi lai ，wo de gong zuo zai gong si ling dao ceng de zheng que zhi dao xia ，yi kao quan ti tong ren de gong tong nu li ，zai ping fan de gong zuo gang wei shang ，yi xi zhi ru wei de gong zuo zuo feng ，yi le yu feng suo de gong zuo tai du ，yi fu wu mo zhi jin de gong zuo zhui qiu ，jiao hao de wan cheng le ge xiang gong zuo ren wu 。wei le ji lei jing yan ，cha zhao cha ju ，di sheng neng li ，xian jiu qu nian gong zuo qing kuang zong jie hui bao ru xia ：

1、jian chi yuan ze ，yan jin xi zhi ，ren zhen zuo hao zhang wu he dui 。

mei tian xiao xin yi yi de chu li ge chong lai yuan de xian jin shou kuan ，zai zai xi xi de he dui ge chong piao ju ，shi zhi piao kuan xiang fu ，bing yu dang ri lu ru cai wu zhang chan ，xiang xi gui fan zuo hao ri ji zhang 。zuo dao ri qing ri jie 。zhu dong yu hui ji he dui piao ju he dui zhang chan 。ben zhao ke guan 、yan jin 、xi zhi de yuan ze ，jian chi cong xi wei chu ru shou ，shi shi qiu shi 、bu pa ma fan 、xi xin shen he 。zai ye zhu gou shui dian de gao feng ji ，you shi yi tian de xian jin shou ru da shi duo mo ，piao ju bai duo zhang ，dou xu yao wo du zi fan fu dian yan ，fan fu he dui ，que bao bu chu yi dian cha cuo 。

2、tai du duan zheng ，yi zhang ban shi ，yan ge zhi hang cai wu ji lv 。

yin cai wu gong zuo shi gong si de he xin bu men ，《hui ji fa 》he ge xiang cai wu gui ding dui zhe yi kuai gong zuo yao qiu xi zhi 、gui fan 、yan jin 。wo yan ge zun shou cai wu ji lv ，an zhao cai wu bao zhang zhi du he hui ji ji chu gong zuo gui fan hua de yao qiu ，jin hang cai wu ji zhang yu bao zhang gong zuo 。mo zhang guan li dai xian xiang ，mo xian jin zuo zhi hang wei 。zai shen he yuan shi ping zheng shi ，dui bu zhen shi 、bu ge gui 、bu ge fa de yuan shi ping zheng gan yu zhi chu ，shui ming yuan yin ，guo duan bu yu bao xiao ；dui ji zai bu zhun que 、bu wan zheng de yuan shi ping zheng ，yu yi tui hui ，yao qiu jing ban ren yuan geng zheng 、bu chong 。tong guo ren zhen de shen he he jian du ，bao zheng le hui ji ping zheng shou xu ji bei 、gui fan ge fa ，que bao le wo gong si cai wu xin xi de zhen shi 、ge fa 、zhun que 、wan zheng ，qie shi fa hui le cai wu he suan he jian du de zuo yong 。tong shi ，an guo jia cai wu gui ding dui mei yi bi shou zhi piao ju de zhen shi xing 、wan zheng xing jin hang ren zhen shen he ，jing de qi sui shi jian cha 。

3、qin qin ken ken ，le yu feng suo ，jian shou cai wu gong zuo ren yuan de zhi ye dao de de xian 。

jin xin jin zhi zuo hao gui tai fu wu gong zuo ，ji shi zheng li hao po bi he san luan xian jin ，an shi fa fang yuan gong gong zi 。yin wei shi ji gong zuo qing kuang de te shu xing ，wo chu le wan cheng chu na gong zuo ，hai tong shi yao jian gu gong si ji ta ye wu 。wei le neng an zhi an liang wan cheng ge xiang ren wu ，ben ren bu ji jiao ge ren de shi ，bu jiang bao chou ，xi sheng ge ren li yi ，le yu chi ku ，le yu feng suo ，jing chang jia ban jia dian gong ，qi dao le xian jin he bang yang de zuo yong 。

tong shi ，mei tian dui yu shu mo yuan de xian jin cong shou zhong jing guo ，ye shi dui wo de dao de cao shou shi yi chong jiang da de kao yan 。bao zhao dui lao ban fu ze ren de tai du ，ping liang xin zuo shi ，za shi gong zuo ，ren he shi hou ren he qing kuang ，dou jue bu nuo yong gong si de yi fen qian 。wo hen rong xing ，gong si xian zai zhang mu qing chu ，ge chong piao ju wan quan zhen shi ，yi fen ye mei cha cuo 。zhang kuan xiang fu ，xin li tan ran 。

4、jian gu qian tai ，yi zhang ban shi ，kuo shi jia da dui xiang guan fei yong de shou jiao 。

wo men wu ye gong si zhu yao kao ji shi shou jiao wu ye fei he ji ta xiang guan fei yong ，lai wei chi gong si de liang xing yun zhuai ，zhe xie fei yong de ji shi shou qu ，jiu ru tong ji shi zhu ru xin xian de xie ye 。gen ju wo bu men nei dui ling ban he wo de zhi ze hua fen ，wo fu ze jing ying xing che ku za wu shui dian fei wu ye fei de cui jiao guan li ，kai fa shang che ku zu jin de cui jiao guan li ，che wei zhan yong fei de ding ji qing cha guan li ，yi ji you chang fu wu fei shou ru 、chang de zhan yong qing kuang deng xiang guan fei yong de guan li 。zai mei ge chan yue fen de 10ri ，wo xie tong wu guan yuan yi qi cui shou jing ying xing che ku za wu de fei yong ，zai mei ge yue de ，xie tong 1#jie dai gui tai dui tuo qian zu jin de shi yong ren fa chu cui kuan tong zhi ，mei tian qin wang men gang ，shou qu lin shi ting che fei ，mei tian guan cha bu hang jie an chang de chang de shi yong qing kuang ，he dui shou fei qing kuang 。tong guo yi ji lie qie shi you xiao de fang fa ，que bao le ying shou xian jin de jin zhang ，di gao le zi jin de yun hang zhi liang ，bao zheng le zi jin yun zuo he liu dong shang de shun chang 。

5、gu quan da ju ，tuan jie xie zuo ，zuo hao zhu hu fu wu gong zuo 。

zuo wei fu wu hang ye de yi yuan ，xin zhong shi ke zhuang zai wo men de fu wu li nian ：zhu hu de man yi shi wo men de zhui qiu 。dang you zhu hu qian lai wo gui tai jiao na shui dian fei wu ye fei shi ，wo dou zhu dong yu zhu hu da qiao hu ，wei xiao fu wu ，rang zhu hu gan shou dao wo men de re qing 。yin wei duo fang mian de yuan yin ，shang ban nian wo qian tai zhi yuan liu dong pin fan ，gei wo men bu men de jie dai gong zuo dai lai yi ding ying xiang 。zuo wei gong si zhe ge da jia ting de yi fen zi ，wo fa yang lao yuan gong de biao lv zuo yong ，yi lao chuan xin ，bing zai ji ta yuan gong bu zai wei ，huo you ye wu jiu fen shi ，fa hui neng zhe duo lao ，yong yu dan dang 。tong shi bu duan gao jie xin yuan gong yao lao ji ：ye wu mang ，mo huang luan ，qing xu hao ，tai du qian 。

6、ren lao ren yuan ，fu cong an pai ，zuo hao gong si jiao dai de ji ta shi xiang 。

5yue fen ，gong si tong yi bu shu dui xiao ou suo you zhu hu jin hang zhu hu man yi du diao cha gong zuo 。zuo wei yi ming jia ting zhu fu ，zuo wei yi ming jia chang ，wo jia wu duo ，hai zi dou shu xue qin ye xu yao fu dao ，jian du 。dan wo geng zhi dao ，gong si de rong ru de shi yu zi ji xiu qi yu gong 。mei you bai zi ji de ke guan qing kuang ，fu cong an pai ，ke fu kun nan ，he tong shi yi qi ，li yong wan shang jia ban jia dian ，ai jia ai hu ，jin zi ji de neng li qu shui tong ye zhu ，ji lu ye zhu fan ying de wen ti ，bing xun su fan kui gei xiang guan gong zuo ren yuan ，zui zhong shun li zuo hao le man yi du diao cha wen juan gong zuo ，yuan man wan cheng le gong si jiao dai de ren wu 。

yi nian yi lai ，ge ren gong zuo jing guo bu duan de ren zhen tan suo ，jing yan ji lei ，zi wo xue xi ，zi wo zong jie ，jiao zhi yu wang nian ，zai yi xia liang ge fang mian de dao you xiao de jia jiang ：

yi shi jian chi xue xi ，di gao le ye wu shui ping 。wo yu jin nian 3yue fen zai ci bao ming can jia le 20__nian hui ji cong ye ren yuan zi ge kao shi ，bing zai 4yue fen de kao shi zhong zhong cheng zheng guo 。ping shi ye jing chang zi gou xiang guan shu ji ，zi xue ye wu zhi shi ，bu duan chong shi zi ji de gong zuo jing yan he ye wu ji neng ，bing xue yi zhi yong 。tong guo jian chi bu xie de xue xi ，zai ye wu gong zuo neng li 、zeng ge fen xi neng li 、xie diao ban shi neng li 、wen zi yu yan biao da neng li deng fang mian ，dou you le yi ding di gao ，jiao hao de kuo ying le gong zuo de xu yao 。

er shi jia jiang le fu wu yi shi ，duan zheng le gong zuo tai du 。gong si ling dao de yan chuan shen jiao ，gong zuo huan jing de qin li xuan ran ，ben ren xin tai de zhu bu zhuai bian ，ge ren gan jiao dui wo suo cong shi de wu ye fu wu gong zuo yi jian ru jia jing 。mian dui ge bie mo li qu nao de ye zhu ，neng bao chi xin ping qi he ，nai xin jie shi shui fu ，qi dao le yi ming lao yuan gong liang hao de biao lv zuo yong 。

zai guo qu de yi nian li ，wo sui ran neng ji ben wan cheng gong zuo ，qu de cheng ji ，dan zhe yu ling dao de you li zhi chi he tong shi de xie tong gei li shi fen bu kai de 。ke guan leng jing de zi wo pou xi ，zi shen hai cun zai hen duo bu zu zhi chu ：

shou xian ，you yu ke xue ji shu de kuai su fa zhan ，wo dui xian dai hua de ban gong fang shi he ye wu chu li fang fa hai bu shi wan quan neng jia yu ；

ji ci ，you yu jing chang gu zhe tou mei gu dao na tou ，mei you jin dao guan li zhe de guan li ze ren 。

zhen dui zhu duo cun zai de bu zu ，zai yi hou de gong zuo zhong ，wo hai xu yao ：

1、gao hao yu ye zhu zhi jian de guan ji xie diao ，jin yi bu li shun guan ji ；

2、jin yi bu jia jiang ye wu zhi shi de xue xi ，di gao zi shen su zhi yu ye wu shui ping ；

3、jin yi bu guan hao cai 、li hao zhang ，zuo hao jing chang xiang mu kai zhi 。

xin de yi nian yi jing lai lin le ，wo jue xin zai jie zai li ，gu zu gan jin ，ying jie geng gao de mu biao ，jie shou geng da de tiao zhan ，ge fang mian dou neng geng shang yi ceng lou 。

xie xie ling dao de guan ai ！xie xie tong shi de zhi chi ！

shu zhi ren ：__

20__nian xyue xri

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 9）

wo yu 20__nian 9yue 18ri cheng wei ____wu ye fu wu you xian gong si zhong de yi yuan ，zhi jin yi san yue you yu ，neng you xing jia ru ____wu ye tuan dui ，zai ci gan xie gong si ling dao gei wo ji hui he dui wo de xin ren ，ye gan xie gong si ge bu men dui wo gong zuo de zhi chi he bang zhu 。zai zhe san ge yue de shi jian li ，tong guo gong zuo shi wo ge ren neng li you hen da di sheng ，bu men yuan gong de gong zuo biao zhun 、fu wu yi shi 、fu wu li nian de yi gai bian ，bu men yuan gong zhi jian geng jia tuan jie ，gong zuo ji ji xing de yi di gao ，bao xiu shi xiang fan ying xun su ，xian bu men yuan gong mian mao huan ran yi xin 。ju ti biao xian zai ：

yi 、di gao bu men yuan gong wu ye fu wu ren zhi he fu wu yi shi ;

zai zhe duan shi jian li ，ding ji he yuan gong zuo tan ，chan shu wu ye zhi shi he zhe ge hang ye fu wu de chong yao xing ，te bie shi zuo wei yi ming wei xiu ren yuan ，zai mian dui ke hu shi ru he gou tong ，ru he geng hao de ba gong si hao de yi mian zhan xian chu lai ，ru he tong guo zi ji de ri chang wei xiu zhan shi wo men de fu wu pin zhi ，rang ke hu man yi ，rang gong si man yi ，rang zi ji man yi ;xian zai bu men yuan gong zai wei ye zhu wei xiu guo cheng zhong ，yi jing neng hen hao de xiang ye zhu dui wei xiu shi xiang zuo yi shui ming ，de dao ye zhu li jie he ren ke 。

er 、di sheng wei xiu gong zuo biao zhun 、wei xiu ji shi lv ;

lai zhi chu ，bu men yuan gong zai wei xiu gong zuo zhong jing chang fu yan 、tui tuo ，dui ye zhu de bao xiu zhi ping jing yan pan duan ，er bu dao xian chang he shi ，dui qian tai bu fen bao xiu de wei xiu chan zhi zhi bu li ;zhen dui zhe xie wen ti ，wo shao kai bu men hui yi dui ci zuo chu gui ding ：jie dao ye zhu bao xiu wu bi yu 15fen zhong nei dao xian chang chu li ，te shu qing kuang xu xiang ye zhu shui ming ;jie dao qian tai huo ye zhu bao xiu xin xi ，bu de tui tuo ，xu dui bao xiu shi xiang he shi ，ru shi ji ta xiang guan bu men yao ji ji lian ji bing gen jin chu li 。cong jin duan bu men gong zuo lai kan ，bao xiu shi xiang yi neng ji shi gan dao xian chang wei xiu ，dui bao xiu shi xiang de xiang ying hen ji ji 。zai gong zuo biao zhun shang ，wo dui yuan gong de wei xiu gong zuo jia da jian cha le li du ，dui zuo de bu fu ge biao zhun de wei xiu shi xiang rang ji fan gong ，bing yu yuan gong ji xiao gua gou 。

san 、jiang hua le yuan gong she bei she shi guan li li nian ;

ping shi zai ri chang gong zuo zhong xiang yuan gong guan shu she bei she shi wei he xin de li nian ，yi she bei she shi de zheng chang yun hang zuo wei wei xiu bu men de gong zuo he xin ，tong guo dui she bei de ji hua xing yang hu ，yi bao zheng she bei she shi de liang hao xing neng ，rang yuan gong ming bai ri chang wei xiu shi wo men wei xiu bu gong zuo de yi bu fen ，ling yi bu fen jiu shi gao hao she bei yun hang ，zhi you zhe liang kuai quan dou zuo hao ，wo men de gong zuo cai suan shi ji ben ge ge 。

si 、tong guo zhuan ye pei xun ，di gao le bu men yuan gong de wei xiu ji neng ，feng fu le ji shu zhuan ye zhi shi ;

bu men yuan gong dou shi dian gong ，bing mei you zhuan ye kong diao gong chong he ruo dian gong chong ，zhe jiu dao zhi zai kong diao wei xiu he ruo dian wei xiu fang mian ji shu de bu zhuan ye ，ying xiang wei xiu xiao lv ，zhen dui yuan gong gong chong chan yi ，ji neng bu quan mian xian zhuang ，jia da pei xun li du ，ta zhan pei xun zhi shi mian ，te bie shi xiao fang zhi shi he pei dian yun hang zhi shi de pei xun ;xian mei zhou zhi shao zu zhi 1ci zhuan ye pei xun ，bu ding ji kai zhan ji shu tan tao hui ，cong li lun 、shi jian zhong qu di sheng yuan gong neng li ，feng fu yuan gong de ji shu zhuan ye zhi shi 。

wu 、jia jiang le dui wai wei bao chan wei de de guan kong ;

yi qian shu yu dui wai wei bao chan wei ren yuan guan kong he gong zuo de jian du ，wei bao chan wei shen me shi hou lai zuo shi ，shen me shi hou li kai ，zuo de zen me yang ，wu ye zhe bian bu qing chu ，you de wai bao chan wei zai she bei wei xiu zhong dui gong gong she bei zao cheng po huai ，mei you ren yuan zhui jiu ji ze ren ，zhen dui zhe xie wen ti ，xian dui wai wei bao chan wei zhu yao zhua le san ge fang mian ：yi fang mian shi zhua gong zuo de ji hua xing la shi ，fu wu de ji shi lv ;er fang mian shi zhua wai bao ren yuan de guan kong ;san fang mian shi zhua gong zuo pin zhi ，dui ji shi shi hou de gong zuo jin hang jian cha 。mu qian ，hui hao jing yuan wai bao chan wei you tong li dian ti gong si he yan bo gong si liang jia ，liang jia wei bao chan wei dou neng an shi an pai ji shu ren yuan lai wo yuan ou la shi wei xiu gong zuo ，yu wu ye guan ji chu li rong qia ，dian ti ji tong he dui jiang ji tong yun hang zheng chang ，yi da da jian shao le zhe xie fang mian de tou su 。

liu 、ge li an pai ren yuan ，di gao gong zuo xiao lv ;

gang lai shi hou ，fa xian bu men yuan gong zai ri chang gong zuo wei xiu shang hao za dui 、jian shi tui tuo huo zhao li you ju jue ，hen duo gong zuo dou tuo yan xia qu ，wei gai bian zhe chong qing kuang ，zai ri chang wei xiu wei xiu gong zuo zhong ，gen ju mei ge ren de ji neng 、xing ge te dian ，ge li diao pei ren li zi yuan ，ge li fen gong ，you hua zu ge ，zui da xian du de fa hui yuan gong de qian neng ;an pai ji shu hao 、jing yan feng fu de yuan gong dang zhi wan ban ，chong da wei xiu shi xiang zi ji shen ru xian chang ，dai ling tuan dui gong tong zuo ye wan cheng ;dang ri gong zuo yi ji ben neng an shi wan cheng 。

qi 、tong guo dui ye zhu bao xiu shi xiang de ji ji fan ying ，da da jiang di le ye zhu tou su ;

yuan ou ye zhu tou su jiao duo de shi lou ceng zhao ming 、chan yuan men he zi jia wei xiu ，mei ri dou neng jie dao ji qi ci lei tou su ，zhen dui ci chong qing kuang ，wo yi zhao bu men ren yuan jiang ge dong lou hua fen ze ren ren ，yao qiu wei xiu ren yuan mei ri dui zi ji de ze ren ou yu xun jian ，bao gua zhao ming 、dian ti 、dui jiang ji tong deng ，fa xian wen ti ji shi wei xiu ;hai yao qiu jie dao ye zhu jia bao xiu shi xiang xu zai 15fen zhong nei shang men jian xiu 。zhe duan shi jian lai ，bu men ren yuan neng yan ge zhi hang liang xiang yao qiu ，shi de ye zhu zhe xie fang mian de wei ling tou su 。

ba 、gui fan le she bei she shi de zhi liang ji lu ;

yi zhao gong si de ti ji yao qiu ，jiang xin de ri chang ji lu biao ge ying yong yu bu men gong zuo zhong ，bing zai ci ji chu shang zeng jia 、wan shan bu men zhi liang ji lu ，tong guo zhe xie zhi liang ji lu ，shi yuan gong jia da dui she bei she shi de xun jian ci shu he she bei she shi de wei hu ji hua de la shi ，bing dui she bei ji lu biao ge tian xie jin hang jian cha ，que bao ji lu de zhen shi xing 。

jiu 、que ding she bei she shi ze ren ren ，gei yuan gong hua fen ze ren ou yu ;

dui wu ye she bei she shi hua fen ze ren ou yu ，que ding ze ren ren ，yao qiu ze ren ren xu dui zi ji de ze ren ou yu fu ze ，zai ri chang gong zuo an pai wan cheng hou ，bu men ren yuan yao dui zi ji zen ren ou yu jin hang xun jian ，fa xian wen ti ji shi wei xiu ，nan yi chu li de wen ti ke yu bu men ji ta tong shi gong tong wan cheng ，bu men ren yuan wu bi pei ge 。

shi 、guan ai yuan gong ，chong shi tuan dui jian she ;

wo chong shi tuan dui jian she ，shen shen zhi dao bu men gong zuo li bu kai mei yi wei yuan gong ，wo ge ren huo bu men de gong zuo cheng ji zui zhong shi tuan dui de cheng yuan gan chu lai de ，wo xu yao yuan gong de zhi chi ，yuan gong ye xu yao wo de xin ren ，zhi you gao hao de tuan dui wen hua ，ning ju tuan dui mei yi wei cheng yuan de neng li ，wo men cai you zhan dou li ，cai hui chu se wan cheng ge xiang gong zuo 。wo bu ding shi he bu men ren yuan tan xin 、zuo tan 、tao lun ji shu ，jing chang shen ru wei xiu xian chang he yuan gong yi qi zuo shi ;le jie yuan gong nei xin shi jie ，he yuan gong xin jiao xin ，he yuan gong zuo peng you ，zai yuan gong you nan chu shi gei yu li jie 、zhi chi he bang zhu ;zai chu li bu men shi wu shang ，wei ren zheng zhi ，zuo dao gong ping 、gong zheng 、gong kai ，ping heng yuan gong jian ren ji guan ji ，shu li liang hao de 、ji ji xiang shang de tuan dui wen hua 。

shi yi 、jie shou pi ping ，neng dui zi shen bu zu jia yi xiu zheng ;

zi ji cong shi wu ye yi lai ，zi ren wei zi shen you hen duo de fang xu yao di gao ，bao gua zi ji de xing ge he gong zuo neng li 。mei tian dou hui fan sai zi ji yi tian de gong zuo he ren ji guan ji de chu li ，bu duan de diao zheng zi ji ，yi bian geng hao de kuo ying gong zuo huan jing ，neng ting qu lai zi yuan gong de jian yi he ling dao de pi ping yi ji bu men ji ta tong shi jian de yi jian ，dui zi ji de gong zuo bu duan de jia yi xiu zheng ，shi zi ji gong zuo neng li bian jiang ，chu li wen ti bian de geng jia cheng shou 。

shi er 、fu cong guan li ，ting cong an pai ，tuan jie tong shi ，ji ji dai ling bu men yuan gong wan cheng ge xiang gong zuo 。

wo neng zun cong gong si ge xiang gui zhang zhi du ，bu zuo wei gui zhi shi ;zun jin ling dao ，lv hang shang xia ji hui bao zhi du ，tuan jie tong shi ，bu bei hou shui san dao si ，bu po huai bu men jian 、yuan gong jian de guan ji ;gong zuo shang ting cong an pai ，ji ji la shi ，yi gong si de fang zhen wei fang xiang ，yi ling dao de yao qiu he biao zhun wei zhun sheng ;ji ji tong bu men ren yuan yi qi wan cheng ge xiang ren wu 。

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 10）

yi nian lai ，zai gong si dang zheng de zheng que ling dao he guan huai xia ，zai tong zhi men de re qing bang zhu zhi chi xia ，wei rao gong si xia da de gong zuo mu biao ，bu duan jiang hua guan li ，gui fan yun zuo ，di gao fu wu zhi liang 。bing tong guo bu duan xue xi he nu li shi jian ，gong zuo qu de le yi ding cheng xiao ，xian jiu yi nian lai de xue xi 、sai xiang 、gong zuo ji lian jie zi lv qing kuang shu zhi ru xia ：

yi 、jia jiang xue xi ，ben shi wu ye guan li ji chu

yi nian lai ，wo jian chi xue xi dang de lu xian fang zhen zheng ce ，xue xi gong si ge

xiang gui zhang zhi du ，yi zeng jiang gan hao gong zuo de ze ren gan he shi ming gan 。jiang la shi shang ji yao qiu yu chuang zao xing de kai zhan gong zuo jie ge qi lai ，yi yi ge wu ye xin bing de zi tai qu nu li xue xi he zuan yan wu ye guan li zhi shi ，nu li di gao zi shen su zhi 。tong shi jia jiang le yuan gong ye wu fang mian de pei xun he xue xi ，di sheng yuan gong fu wu yi shi ，tong guo xue xi ，zuo dao le “ren shi dao wei 、sai xiang dao wei 、gong zuo dao wei ”，jin yi bu ben shi le wu ye guan li ji chu 。

er 、jian chi fu wu shi pin pai ，shou fei shi ming mai de yuan ze ，chong dian kai zhan le yi xia ji fang mian gong zuo ：

（yi ）an quan gong zuo ，chang zhua bu xie 。

gen ju wo bu de gong zuo shi ji he gong zuo te dian ，jian chi “yi ren wei ben ，an quan di yi ”de sai xiang ，zu zhi kai zhan gang wei wei xian yuan bian shi ，zheng que ren shi wei xian dian ，jiang an quan xue xi na ru xue xi chang tai hua ，ji ji can jia gong si ju hang de an quan xue xi pei xun ，jian chi an quan xun cha zhi du ，chong dian jia da gang wei wei xian yuan de pai cha he jian kong li du ，da li kai zhan fan wei zhang huo dong ，yin dao gan bu yuan gong shu li le zai sai xiang shang fan jiao xing 、gong zuo shang fan song xie 、guan li shang fan da yi 、hang wei shang fan “san wei ”de an quan yi shi 。shi an quan gong zuo chang zhua bu xie ，que bao gong si zheng ti an quan sheng chan yun ying 。

（er ）jia jiang nei bu guan li ，di gao fei yong hui shou lv 。

wo bu suo he you 15ge shou fei xiao ou ，dian duo mian an zhan xian chang ，wei que bao wan cheng gong si xia da de quan nian jing ying zhi biao 。yi shi ceng ceng fen jie jing ying zhi biao ，ze ren la shi dao ge ban zu 、ge xiao ou ji ge ren ；er shi zhen dui xin ru zhu de ye zhu ji xu jia jiang zhu hu dang an ji chu xing gong zuo ；san shi jia jiang le ban zu ji chu jian she ，jian quan ban zu de ge xiang gui zhang zhi du ，wan shan ban zu biao zhun hua gong zuo liu cheng ，shi yuan gong zai gong zuo zhong ，zuo dao you fa ke yi ，you zhang ke xun ，an zhang ban shi ；si shi gai jin gong zuo fang fa ，zai gong zuo zhong re qing jie dai ye zhu ，fu wu zhou dao ，dui ye zhu bao xiu 、tou su 、hui fang deng ye wu fu wu jin xin jin li ，tuo shan chu li 。wu shi ding ji zou fang kun nan hu 、pin kun hu ，ji ji wei zhu hu pai you jie nan ，zui da xian du de man zu zhu hu de xu qiu ，yi ci cu jin shou fei gong zuo 。20__nian ji hua shou ru 638mo yuan ，shi ji wan cheng 666.3mo yuan 。ji zhong shui fei 2.04mo yuan ；dian fei 312.7mo yuan ；wu ye fei 238.6mo yuan ；dai shou qu nuan fei 112.8mo yuan 。

（san ）yi “chuang xian zheng you ”huo dong wei qi ji ，chong fen fa hui dang yuan de mo fan dai tou zuo yong 。

ben bu zai “chuang xian zheng you ”huo dong zhong ，kai zhan le “an quan shang gang mo wei zhang 、you zhi fu wu mo tou su 、shou fei zhi biao mo tuo qian ”de “san mo ”cheng nuo huo dong ，

you ji shi dang yuan ，tong guo “zi wo hua xiang ”de fang shi ，tu chu cheng nuo “xing xiang hua ”，you li de ying xiang he dai dong le ben bu yuan gong “bi 、xue 、gan 、bang 、chao ”de ji ji xing he zhu dong xing ，yuan gong de jing shen mian mao you jiao da di gao 。tong shi kai zhan suo ai xin huo dong ，guan xin yuan gong sheng huo ，wei yuan gong ban shi shi ，rang yuan gong gan shou dao zu zhi de guan ai ，shi yuan gong dui wu geng jia wen ding ，qi ye ning ju li jin yi bu zeng jiang 。

（si ）shu fu wu pin pai ，cu jian he xie xiao ou 。

gong zuo zhong wo men lao ji fu wu shi pin pai de zong zhi ，zai gong zuo zhong zuo dao “san dao ”he “si qin ”。“san dao ”，ji ：zou dao 、kan dao 、shui dao 。“si qin ”ji ：yan qin 、shou qin 、tui qin 、zui qin 。li suo neng ji de wei zhu hu jie jue shi ji kun nan ，quan nian bao xiu he zi xiu ci shu 822ci 。zhen dui ji gong cun 、xiang yang cun 、da feng nong chang deng lao xiao ou ，yin she shi she bei lao hua xian xiang yan chong ，zao cheng zhu hu chi shui kun nan de qing kuang ，wo men shen ru xian chang ，du lou shu tong guan dao 13chu ，jie jue le zhu hu chi shui nan de wen ti 。tong shi ，yun yong fa lv shou duan wei he ou zhu hu wei quan 30qi ，de dao le zhu hu de hao ping ，wei cu jian he xie xiao ou fa hui le ying you de zuo yong 。

（wu ）jiang hua cheng ben yi shi ，yan ge cheng ben kong zhi ，jian shao pao 、mao 、di 、lou 。jin yi bu jia jiang shui 、dian gong gei ji tong de ri chang guan li ，zui da xian du de jian shao pao 、mao 、di 、lou 。jian li xun cha zhi du ，cheng li xun cha xiao zu ，dong tai de zhang wo qing kuang fa xian wen ti ；jin yi bu jia da cha qie dian li du ，di gao dian fei hui shou lv ；di gao quan yuan jie zhi yi shi ，dui ban gong yong pin yan ge kong zhi ，fei jiu tuo ba 2、3ge ca kai ge cheng 1ge jie zhao yong 。zuo dao jie yao yi di shui 、yi du dian he yi zhang zhi ，ren zou deng xi 、shui ting ，bing yong jiang cheng gui ding jia yi yao shu 。jing tong ji ，quan nian cai liao ji ban gong fei yong jiang di jin 0.6mo yuan 。zi yong dian hao jie neng 480duo du ，jie shui 360fang zuo you 。di chu he la shi ge chong jie neng jiang hao xin ju cuo 16tiao 。wei qi ye de fa zhan zhu ru le jiang jin dong li 。

san 、lian jie zi lv ，shu li liang hao xing xiang

zuo wei yi ming ji ceng dang yuan gan bu ，shou xian ba zi ji de sai xiang dao de fang zai shou wei ，bu duan xue xi fa lv zhi shi ，zun shou ge xiang gui zhang zhi du ，zheng que shi yong zi ji de zhi quan ，yi shen zuo ze ，neng gou ji ji can jia gong si ju ban de dang feng lian zheng jing shi jiao yo ，dui zhao zi ji de cheng nuo shu jian cha zi ji ，yi zi chong 、zi sheng 、zi jing 、zi li lai yao shu zi ji ，zai sheng huo 、gong zuo zhong yan ge yao qiu zi ji ，neng gou zuo dao zi shen lian jie ，qing bai zuo ren ，gan jing zuo shi 。jian chi “san chong yi da ”shi xiang min zhu jue ce ，yu ban zi cheng yuan neng gou jing chang gou tong ，mi qie xie zuo ，zi jiao wei hu ling dao ban zi zai gan bu yuan gong zhong de liang hao xing xiang 。

si 、cun zai de bu zu ji jin hou nu li fang xiang

yi shi guan li gong zuo you xie fang mian reng jiao cu fang ，ju jing xi hua de biao zhun shang you yi ding cha ju ；er shi gong zuo you shi you ji zao qing xu ，chu li wen ti fang fa guo yu jian chan ，hai xu jin yi bu gai jin ；san shi gong zuo guan li chuang xin li du bu gou ，jie jue chu li tu fa shi jian de neng li you dai jin yi bu jia jiang ；si shi dui “wu xing qi ye ”jian she he ban zu jian she kao he li du bu gou ，yu gong si ling dao de yao qiu hai cun zai cha ju ，you dai jin yi bu jia jiang he di gao 。

20__nian gong zuo sai lu

yi 、lao gu shu li “an quan di yi ”de sai xiang ，jia jiang ge xiang an quan gui zhang zhi du de la shi ，jiang hua xian chang de an quan guan li ，jia da yuan gong gang wei wei xian yuan de bian shi li du he yuan gong dui gang wei wei xian yuan de ren zhi du ，la shi hao an quan pei xun guan li gong zuo 。

er 、yi chuang jian he xie 、da zao ren wen wu ye ，quan li di gao wu ye guan li fu wu zhuan ye hua shui ping wei gong zuo mu biao ，li suo neng ji de kai zhan bian min fu wu ，quan li zuo hao ben bu mo fan xiao ou shi fan dian de chuang jian gong zuo 。

san 、ren zhen la shi gong si xia da de ge xiang jing ying zhi biao he ren wu ，jin yi bu jia jiang shou fei guan li gong zuo ，di sheng ge xiang fei yong hui shou lv 。

si 、jia jiang ban zu jian she ，jin jin wei rao “wu xing qi ye ”ge xiang gong zuo de biao zhun he yao qiu ，wan shan ti ji ，chi xu gai jin ，wen bu tui jin 。jie ge ben bu shi ji ，dui mei xing yao su jin hang ren zhen xiu gai ，bing chuang jian xue xi 、an quan 、chuang xin 、zhuan ye 、he xie de “wu xing ”ban zu ，bu duan ta zhan “wu xing qi ye ”jian she de shen du 。

zong zhi ，wo men jiang gong gu hao suo qu de de cheng ji ，zong jie jing yan ，jin yi bu tong yi sai xiang ，ming que mu biao ，zai gong si ling dao de zheng que ling dao xia he quan ti yuan gong de gong tong nu li xia ，ji xu fa yang ai gang jing ye 、jing jing ye ye de gong zuo zuo feng ，yi bao man de jing shen zhuang tai ，za shi zuo hao yi shang ge xiang gong zuo 。

wu ye jing pin shu zhi bao gao （pian 11）

20__nian shi gong si quan ti yuan gong feng yu jian cheng 、ji xin xie li ，bu duan chuang xin de yi nian ;shi mian dui gong si yi ci chong da ren shi bian ge 、ren yuan diao zheng 、jia kuai fa zhan de yi nian ;shi gong si guan li mu biao 、shen hua fu wu nei rong ，jin gen xing shi fa zhan bu fa de yi nian 。san ge yue yi lai ，zai gong si qu zong ji wang zong de ling dao xia ，zai quan ti cheng yuan de qin fen nu li 、ke jin zhi shou 、bu duan geng xin zhong ，gong si shi zhong jian chi “fu wu yi ge xiang mu ，su zao yi ge jing pin ”de gong si zong zhi ，zai shang chuan xia da 、fu wu zhi liang 、nei bu guan li 、guan jia fu wu deng fang mian qu de le feng shuo cheng guo 。

yi 、ji ben qing kuang

an zhao gong si zu zhi jia gou ji xin ling dao ban zi diao ，wu ye gong si xian xiang mu jing li 1ren 、bao jie ji gong 4ren 、zhi xu wei hu bu 5ren ，zeng she yang ban jian guan jia 3ming ，gong ji 13ren 。ji ge yue lai ，wu ye fu wu quan ti cheng yuan jin jin wei rao wei ke hu fu wu zhe yi he xin ，za za shi shi 、you sheng you se kai zhan gong zuo ，zhen dui dong chang yu fu fu wu te dian 、ren wen huan jing 、ju zhu ren qun 、zhou bian huan jing deng bu tong te dian ，wo men zhao chong zai jie jue xin wen ti 、la shi shang xia gong fu 、qiu shi xiao ，ji ge yue yi lai ，jie zhi 12yue 8ri gong jie dai ke hu 1015ren 。

er 、fa hui fu wu te se 、di sheng wu ye pin pai 。

you liang de fu wu fang shi shi di sheng pin pai de you xiao tu jing zhi yi 。ji ge yue lai ，wu ye gong si zai di gao fu wu zhi liang 、jian li he xie guan ji 、chuang zao you zhi fu wu fen wei zhong jia da gong zuo li du ，wan shan gong zuo cheng xu ，xian hou zai dong chang yu fu ju hang le gong si kai ye 、yang ban jian kai fang 、gong si kai pan guan jia yi zhan shi fu wu ，jin yi bu di sheng le pin pai xuan chuan ，di gao le wu ye fu wu dui wai ye wu lian ji he pin pai tui jie 。

san 、jia jiang nei bu guan li ，chong fen fa hui tuan dui zuo yong

gong si zhu yao xia she guan jia ke fu 、zhi xu wei hu bu 、bao jie bu san ge zhu yao zhi neng bu men yu gang wei 。zai fu wu zhong ，wo men zhu chong fa hui tuan dui jing shen ，da li chang dao fu wu li nian ，di sheng fu wu shui ping ，ji ge yue de gong zuo zhong xian xian chu le chu se de zhi hang neng li 。

（yi ）guan jia ke fu bu ：guan jia ke fu bu ge xiang gong zuo shi gong si de zhu xian ，mian dui an da ye zhu fu wu 、dui shang gong zuo an pai 、dui xia ye wu la shi deng quan mian gong zuo ，zhu yao tong guo guan jia ren yuan jin hang xie diao 、jie jue 。ji ge yue lai ，mian dui ren yuan liu dong jiao da ，gang wei an pai diao zheng da de shi ji ，gong si jia da nei bu guan li ，wan shan nei bu ji zhi ，dui ri chang ye wu yi ou yu wei biao zhun hua fen ze ren ze ren dao ren wei ji chu 。

（er ）zhi xu wei hu bu ：zhi xu wei hu bu shi gong si fa zhan de chuang kou ，ren yuan xing xiang ji gong zuo ze ren xin zhang xian fu wu de te se 。ji ge yue lai ，zhi xu wei hu bu fan wei diao zheng ren yuan ，zai sai lu zhuai bian ，ren yuan diao zheng zhong fa hui le jiao hao de gong zuo chang mian ，que bao le gong zuo zhi xu de zheng chang yun zhuai 。zuo hao gong zuo ，yi ji lie de xin ban fa di sheng le gong si wai shu xing xiang de dong li 。

（san ）bao jie bu ：bao jie bu shi gong si de ming pian 。mei tian chong fu jin hang de gong zuo zhang xian fu wu zhi liang yu fu wu neng li 。quan nian ji ge yue lai ，ben bu fen ren yuan tuan jie hu zhu ，ji ji ken gan ，bu pa ku 、bu pa lei 、bu pa zang ，xian chu le jiao jiang de chi ku jing shen he fu wu yi shi 。ji ji pei ge he nu li gong zuo ，wei wu ye bao jie bu ying de rong yu ，ti xian le jiao jiang de tuan dui jing shen 。

（si ）gong si ：gong si ge xiang gong zuo zai gong si ling dao de qin lin zhi dao xia ，zai nai xin xi zhi de gong zuo an pai zhong ，xian hou zai zu zhi kuang jia 、ren yuan diao zheng 、ge bu men guan li ，dui nei dui wai ye wu lian jie zhong fa hui le chong yao zuo yong 。zai ge bu men de xian jie yu ren wu an pai zhong 、zai ye wu lian ji gou tong chu li zhong 、dui nei ye wu shu li zhong ，fa hui le qiao liang zuo yong ，zai dui wu ye fu wu ou yu chong yao shi wu chu li 、zheng ti yu jian she zhong fa hui le yi ding de zuo yong 。yu ci tong shi ，fan za suo sui de gong zuo xian shi chu le jiao jiang de gong zuo zhi hang neng li 。

si 、jin nian du zhu yao gong zuo

（yi ）1、zhen dui qi yue fen kai shi ye zhu ru huo shi nei zhuang xiu bu duan zeng duo de shi ji ，gong si jia da zhuang xiu guan li 、dian ti she bei wei hu guan li ji gong gong she shi guan li li du ，ying zao liang hao huan jing 。

2、you zhen dui xing de zu zhi ge bu men ren yuan jin hang pei xun yu jiao liu xue xi ，jin yi bu di sheng fu wu zhi liang 、fu wu li nian 、fu wu yi shi de xing cheng 。

3、jia jiang nei bu zhuan ye ren yuan pei xun ，di gao dui gong gong she shi de wei xiu yu yang hu 。

4、jia da gong cheng guan li dui wu mian fang shui yu shi nei qi bao hu de wei xiu yu jian guan ，chuang zao liang hao de sheng huo huan jing 。

5、jia da lu hua zheng gai li du ，wei hu xiao ou liang hao de huan jing 。

6、ji xu jia da dui gong zuo gou tong yu xie diao ，li zheng zai ben nian du di sheng 80%yi shang 。

7、zhi ding shi shi you chang fu wu xi ze ji ban fa ，di gao fu wu yi shi yu neng li 。

8、zhi ding ge bu men gang wei jing zheng 、jiang fa ji zhi ，jin yi bu di gao yuan gong de gong zuo zhu dong xing 。

9、jia da dui kong zhi fang 、zhuang xiu hu 、gong gong she shi de xun cha li du yi ji dui ye zhu shi nei bo li geng huan 、ping kai chuang ge xie geng huan gong zuo ，jian shao an quan yin huan 。

10、quan mian zuo hao ting che chang 、ying ye fang guan li gong zuo ，bao zhang ye zhu shun li ying ye yu shou fang 。jing guo yi nian lai de jian ku shi jian ，wo men zou guo le gong si zhuai xing de qi bu jie duan ，zai xin de yi nian li ，gong si quan ti cheng yuan zhu yao yi jie jue cun zai de wen ti wei gong zuo chu fa dian he la jiao dian ，ji xu nu li 、ke fu kun nan 、tuan jie pin bo 、kai ta chuang xin ，wei zheng chuang 20__nian liao cheng shi wu ye fu wu er gong tong nu li fen dou 。

（er ）jia jiang ren li zi yuan de pei yang yu ren cai dui wu jian she

yao jia jiang pei xun he xue xi li du ，yi di gao ji ye wu su zhi he zheng ti guan li shui ping ;jia jiang dui gao ji shu 、gao neng li ren cai de yin jin ，bing tong guo pei xun wa jue nei bu ji shu qian neng ，fa xian 、pei yang he chu bei ji shu ren cai 。tong guo yu bi gui yuan wu ye gong jian wu ye guan li zhuan ye shi xi ji de ，shua ba you xiu bi ye sheng ，jia jiang ren cai dui wu jian she 。

（san ）20__nian wo men jiang jin yi bu chuang xin wan shan gong zuo ji zhi he guan li mo shi ，jin yi bu jiang hua nei bu guan li shui ping ，ji xu gong gu ji wan shan xian you ge xiang zhi du ，shen hua nei bu ji zhi gai ge ，shi hang ding yuan ding gang ding chou ji fei yong zhi du ，ji xu shi hang xiao ou jing ying mu biao ze ren zhi ji guan li mu biao ze ren zhi ，xiang guan li yao xiao yi ;yi tuo cheng jian ，chong fen fa hui zi shen you shi ，xi wang neng zai ji xu zuo hao mei nian jiao yi hui che guan gong zuo de ji chu shang ，ba jin yi bu kai ta wu ye guan li xin shi chang dang zuo yi xiang chong dian gong zuo lai zhua ，cu shi gong si de fa zhan zhuang kuang he jing ji zhuang kuang you ming xian hao zhuai 。

（si ）jia jiang qi ye he she ou wen hua jian she ，20__nian ji xu jiang chong dian fang zai qi ye wen hua yu she ou wen hua de jian she shang ，ji xu wan shan gong si de wang xie 、ji kan ，nu li gao hao xiao ou de she ou huo dong ，ba shen ru ta zhan qi ye wen hua yu she ou wen hua de jian she zuo wei wo gong si ta zhan fu wu shen du yu di sheng fu wu zhi liang de tu po dian ，ji xu tui jin dang feng lian zheng jian she he jing shen wen ming jian she gong zuo ，bu duan jia jiang xiao ou de wu ye guan li gong zuo ，di sheng shi chang jing zheng li 。

hui gu gong si de fa zhan li cheng ，wo men shen qie de gan dao ，wo men mei qu de yi dian cheng ji shi yu gong si ling dao de jing xin pei yang fen bu kai de ，mei yi dian jin bu que jin tou zhao gong si ji quan ti yuan gong de xin xie he han shui ，rong ru le tuan dui pin bo jing shen yu shi gan jing shen 。gong si gei yu le fa zhan de liang ji he kong jian ，wo men yao zhua zhu ji yu ，an xin ben zhi gong zuo ，shi 20__nian quan mian gong zuo zai shang yi ge xin de tai jie 。